Descrizione
EDIFICIO Questo moderno appartamento, di 84,3 m² di superficie abitabile, è situato al primo piano rialzato di un edificio di recente costruzione con classe di efficienza energetica A, completato alla fine del 2022. La facciata dell'edificio, costruita su fondamenta su pali, è ornato da una combinazione di finiture in legno e gesso. L'appartamento è caratterizzato da solai interpiano realizzati con pannelli prefabbricati in cemento armato e pareti interne progettate con eccezionale isolamento acustico (con spessore di 240 mm). APPARTAMENTO L'appartamento è composto da un ingresso (9,5 m²), una cucina e soggiorno open space (32,1 m²), una spaziosa camera da letto con cabina armadio (19,3 m²), un ampio bagno con doccia e WC (5,3 m²). , un ripostiglio (2,9 m²) e un WC separato (2,2 m²). Il pacchetto interno premium scelto per l'appartamento è stato integrato con mobili su misura e soluzioni per le aree umide. L'ingresso è caratterizzato da un capiente ed elegante armadio con ante in vetro fumè. L'ampia zona giorno vanta ampie finestre e accesso ad un balcone soleggiato (6,4 m²). I mobili della cucina, realizzati su misura da A-Ruut, incorporano un layout ben congegnato e comprendono un "armadietto tascabile" nascosto con una macchina da caffè, un forno a microonde e altro ancora. Gli elettrodomestici da cucina (piano cottura a induzione, frigorifero, cappa, forno) sono della Electrolux. La camera da letto premium presenta soffitti alti, un ampio armadio e una cabina armadio separata, molto spaziosa e di alta qualità. La camera più piccola è luminosa e ospita un divano letto estraibile (160x200) e un armadio indipendente. Il bagno con doccia trasuda eleganza con rivestimenti di grandi dimensioni provenienti dall'Italia, nicchie a muro, illuminazione nascosta e sanitari Hansgrohe. Il ripostiglio dispone anche di mobili ben studiati su misura e di una lavatrice nascosta. Il design degli interni e i materiali dell'appartamento sono stati scelti concentrandosi sulla qualità. L'intero appartamento presenta soffitti alti 2,8 m, che aggiungono apertura e spaziosità agli interni. I pavimenti sono ricoperti da pregiati parquet in rovere con motivo a spina di pesce e, internamente, le porte sono dotate di serrature magnetiche su misura per una chiusura silenziosa. Il tocco finale agli interni è fornito dalla selezione di apparecchi di illuminazione e tessuti. Le luci di design provengono da Ideal Lux e tutte le ampie finestre dell'appartamento sono adornate con tende in tessuto naturale a doppio strato. Nella cabina armadio, le tende plissettate garantiscono privacy e la possibilità di regolare l'illuminazione quando necessario. RISCALDAMENTO E VENTILAZIONE L'edificio, in classe di efficienza energetica A, garantisce costi di gestione molto bassi (circa 120-130 € in estate e 200-250 € in inverno). Il riscaldamento locale a gas fornisce l'energia termica, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento ad acqua. Inoltre, i pannelli solari sul tetto dell'edificio sfruttano parzialmente l'energia naturale. La circolazione dell'aria fresca nell'appartamento è mantenuta attraverso un efficiente sistema di ventilazione basato sull'appartamento. PARCHEGGIO E DEPOSITO L'appartamento comprende nel prezzo indicato un posto auto e un ripostiglio (2,7 m²) al piano terra dell'edificio. POSIZIONE Situato a Volmre 33, questo edificio fa parte della seconda fase dello sviluppo di Vikimõisa, posizionato alla fine di una strada senza uscita. Si erge come unico edificio adiacente ad una zona boschiva, garantendo una bella e riservata vista dal balcone, baciato dalla luce solare sia diurna che serale. La privacy della zona residenziale è salvaguardata da una barriera di sicurezza. Nelle vicinanze ci sono sentieri panoramici, piste ciclabili e una spiaggia. I servizi nelle vicinanze includono Kakumäe Selver (a 2 km), il centro commerciale Roc al Mare (a 2,7 km), una fermata dell'autobus (a 1 km) e un facile accesso al centro di Tallinn (15 minuti) e al centro commerciale Ülemiste (15 minuti). ). Questo appartamento spazioso e di alta qualità è l'ideale per chi cerca una casa immersa nel verde e nella tranquillità ma desidera la vicinanza alla vita cittadina. Sei invitato ad esplorare questo squisito appartamento!
