Descrizione
VILLA APOLLO | Una spaziosa casa indipendente degli anni '30 con circa 373 m² di superficie abitabile, costruita su uno dei terreni più belli in riva al mare del sud. Tour Oltre ad essere spazioso, ha una disposizione equilibrata e offre le basi e il potenziale per creare una fantastica casa dagli attuali 373 m² di superficie abitabile, con un'espansione consentita fino a circa 590 m². La casa attualmente si sviluppa su tre piacevoli piani abitativi, un seminterrato ed una mansarda. Il piano di ampliamento consentito interessa l'intera proprietà, compreso il piano interrato destinato a piscina, palestra o struttura ricettiva. Con il permesso il piano terra può essere ampliato anche sul lato giardino con ampie vetrate rivolte verso il giardino e l'acqua. L'intero piano terra sarà quindi di 185 mq. Il piano prevede anche due piani notte ottimamente progettati e una mansarda gioco collegabile tramite ascensore. Ciò ha permesso di realizzare cinque camere da letto, tre bagni e uno spogliatoio. Inoltre, questa casa ha uno dei giardini più belli in termini di privacy e dimensioni sull'Apollolaan lungo il Noorder Amstelkanaal. Il terreno e il giardino sono ampi e comprendono una darsena e un parcheggio per più di sei auto all'interno della proprietà. Il prezzo richiesto si basa sull'acquisto compreso il contratto di locazione perpetuo acquistato. Ciò che mancherà ai residenti "Per più di venticinque anni abbiamo ormeggiato al molo una piccola barca. È meraviglioso aprire il cancello nelle belle giornate e portare la barca verso la città e i canali, o verso Ouderkerk per una mangiare qualcosa vicino all'Amstel." Guida del quartiere L'Apollobuurt fa parte del Beethovenbuurt. Una parte urbana importante di Amsterdam, dove l'impronta urbanistica è stata progettata e concepita dall'architetto Berlage. Berlage ha ideato un disegno di strade, viali e canali in cui isolati di case, tanto verde pubblico, ville e villette a schiera si alternano e formano un tutt'uno: creando così le basi per la caratteristica di questo quartiere degli anni '30, quasi interamente circondato dall'acqua. . Le case spaziose furono infine progettate nello stile della Scuola di Amsterdam. Anche le pietre della facciata e le sculture del ponte di Hildo Krop, a cui è stato assegnato il titolo onorifico di scultore cittadino di Amsterdam, conferiscono al quartiere un prestigio. Il quartiere è stato concepito realmente come una zona residenziale e familiare, con strutture per scuole e sport. Il Beatrixpark ha completato il quartiere. In Beethovenstraat, bar e ristoranti come la Brasserie Margaux e Ferilli's conferiscono alla strada e al quartiere un carattere giovane e dinamico. Su Olympiaplein si trovano la panetteria Le Fournil e la Fromagerie L'Amuse. Il macellaio Zikking si trova sulla Marathonweg. Gli ampi viali e il verde del Beatrixpark, con le sue sculture moderne e gli alberi secolari, creano un senso di spazio e sono ideali per lo sport e il relax. Il quartiere è noto per le sue buone scuole primarie e secondarie e anche per la sua posizione favorevole rispetto al Ring e alla stazione Amsterdam Zuid e alla Rai. Da qui sono facilmente raggiungibili De Pijp e il centro città. Dettagli • Superficie abitabile di circa 373 m² / 110 m² di spazio interno aggiuntivo e dopo l'ampliamento e cantina, soffitta e ampliamento è possibile aumentare la superficie abitabile a circa 590 m². • Giardino circostante, in gran parte paesaggistico e spazioso, vicino all'acqua del Noorder Amstelkanaal. Il giardino è soleggiato tutto il giorno fino a sera. • Situato su un terreno affittato dal Comune di Amsterdam. Il periodo attuale dura fino al 30.06.2050 ed è soggetto all'AB 1994. Il canone annuo del terreno ammonta a € 11.500,-- / Il canone del terreno è deducibile dalle tasse. • La richiesta di passaggio alla locazione perpetua sarà formulata sulla base di una clausola di rimorso. Il prezzo di acquisto si basa sull'inclusione del contratto di locazione acquistato in modo perpetuo. • Etichetta energetica G • Paesaggio urbano protetto a livello nazionale • Le impressioni dell'artista e la proposta di layout sono di ispirazione, si discostano in parte dal permesso ambientale concesso.
