Descrizione
A pochi minuti a piedi dalla magnifica spiaggia di Agios Nikolaos Anavyssos in una zona tranquilla, questa deliziosa villa colpisce per il suo lusso e i suoi dintorni. Costruita nel 2006 curata in ogni dettaglio. Con magnifica vista sul Golfo Saronico da tutti e quattro i livelli, collegati da scala interna e ascensore. Per gli interni sono stati utilizzati ottimi materiali come marmo, legno, pietra e sono stati aggiunti tocchi particolari come un'illuminazione speciale e un patio sul soffitto del soggiorno con imponenti vetrate colorate, conferendo nobiltà e prestigio al potenziale acquirente. Il secondo seminterrato ospita un enorme parcheggio che può ospitare fino a 4 auto, magazzini, locale macchine ascensore e locale caldaia. Il seminterrato comprende un'area giochi, con home cinema, camino, jacuzzi, sauna, camera per gli ospiti con bagno privato e un'ampia cucina che serve anche il barbecue. Inoltre la zona lavanderia ed un piccolo ripostiglio. Il piano terra comprende un confortevole soggiorno con camino, sala da pranzo e patio con vetrate, guardaroba, wc ospiti, ufficio e sala ospitalità. Qui si trova anche la cucina principale della casa con il suo salottino. Il 1° piano comprende una camera matrimoniale e 3 camerette, bagno e soggiorno con camino e ripostiglio. Altre caratteristiche includono la gestione centralizzata di rulli, sistemi audio, sistema di allarme e telecamere. Il giardino di 700 mq ha alberi maturi e piante mediterranee e comprende un barbecue e una grande piscina riscaldata di 65 mq con spogliatoio coperto e sala macchine della piscina. * L'Attestato di Prestazione Energetica è attualmente in fase di rilascio. Posizione: Anavyssos è una destinazione della riviera di Atene a soli 40 km a sud di Atene e a 25 km da Capo Sunio. Ospita case estive, ville di lusso e spiagge sabbiose. Caratteristiche uniche: zona residenziale tranquilla e sicura, a 20 minuti di auto dalle scuole internazionali, molto vicino a supermercati e ad un vivace centro commerciale. Ampia scelta di ristoranti, bar, caffetterie e stabilimenti balneari. Nelle immediate vicinanze di luoghi per immersioni subacquee e windsurf. Accessibilità: Anavyssos è a soli 30 minuti di auto dal porto di Lavrion, con facile accesso alle isole Cicladi, a 30 minuti dall'aeroporto internazionale e dal quartiere dello shopping di Glyfada. Potenziale di investimento: come nella maggior parte delle zone della riviera di Atene, i prezzi degli immobili qui offriranno sempre un buon ritorno sull'investimento.
