Descrizione
Cathy Lacourbas vi propone un luogo magico sulle alture di Pointe Noire.. 4 ville di charme con piscine, un tavolo per gli ospiti e altri spazi per un totale attuale di 20 posti letto e 328 M² di spazio abitativo arredato. Una vista mozzafiato che ti fa sentire solo al mondo. Tuttavia, questo sito si trova a pochi minuti dalle spiagge e dai siti di immersione più belli della Guadalupa. Le ville sono superbamente arredate e attrezzate e sono chiavi in mano per rilevare l'azienda agricola o per viverci. Possibilità di vendita di locali e attività. La prima villa è come sospesa sulla natura con vista mare. È composta da soggiorno, cucina, due camere da letto con bagni. Una piscina superbamente inserita crea un collegamento tra le due camere da letto. Completa questa prima villa un appartamento completamente indipendente con una camera da letto, un bagno e un angolo cottura. Altre due ville sono su un unico livello, con una bellissima terrazza da pranzo con vista mare, una cucina aperta attrezzata, due bellissime camere da letto, un bagno in comune con WC e una piccola piscina privata. Perfetto per trascorrere giornate felici in tutta tranquillità, affrontando una natura rigogliosa e notti al fresco di cieli stellati. Sono molto ben attrezzate, le camere sono climatizzate e tutto è stato pensato. Il quarto è composto da un appartamento con soggiorno, cucina, una camera da letto climatizzata, un bagno, una seconda camera soppalcata e un terrazzo coperto. Troverai anche una lavanderia, un ufficio climatizzato e magazzini. Si gira intorno alla casa, si scendono pochi gradini e ci si imbatte in un grazioso appartamento, con terrazzo vista mare, angolo cottura, camera da letto, zona lavabo e doccia. Per organizzare eventi, matrimoni o semplicemente offrire catering, un tavolo per gli ospiti di 72 M² comprensivo di cucina + terrazza coperta completa il sito. Questo edificio offre altro spazio abitativo convertibile. Il tutto viene venduto arredato, decorato e attrezzato. Tutto è in perfette condizioni, su un terreno di circa 4800 mq, con parcheggio davanti ad ogni villa. Riserva acqua potabile 13.000 L Soggetto al DPE per l'aria condizionata: Tre alloggi sono classificati A (4kwh/m²/anno), due sono classificati D (31kwh/m²/anno) e uno compreso l'ufficio è classificato E (50kwh/m² /anno). m²/anno). Prezzo: 1.560.000 euro comprese spese di agenzia del 4% a carico dell'acquirente (prezzo netto del venditore di 1.500.000 euro) Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Cathy LACOURBAS, allo 0690307453 o via e-mail a c.lacourbas@proprietes-privees.com . Visita previa presentazione di un piano di finanziamento. Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Cathy LACOURBAS che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Basse Terre 885150888 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 366392- Il professionista garantisce e protegge il vostro immobile progetto immobiliare. (Commissioni del 4,00% comprensive di imposta a carico dell'acquirente.) Cathy LACOURBAS (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Basse Terre 885150888 - .
