Descrizione
Splendida casa per la tua famiglia a Dignano, con piscina! La superficie totale è di 150 mq. Il terreno è di 977 mq. La villa è già costruita (2022) e funzionante. Nuovo e luminoso come un'immagine 3D! La superficie abitabile netta della villa è di 149,79 m², mentre la superficie abitabile lorda è di 168,09 m². Con una bellissima piscina di 34 m² e un ampio terreno di 977 m², questa villa offre il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la natura circostante. Il piano terra presenta una disposizione funzionale che comprende un disimpegno, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con il proprio bagno, un ripostiglio e un soggiorno open space collegato alla sala da pranzo e alla cucina. Questa villa unisce eleganza e praticità in perfetta armonia. Al primo piano ci sono due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso ad un ampio terrazzo di 26,87 mq con vista mare. Godetevi la privacy e il lusso mentre vi rilassate sulla terrazza con vista sul giardino e sugli uliveti o rinfrescatevi nella bellissima piscina situata accanto alla terrazza coperta. La villa è dotata di moderni sistemi di riscaldamento tramite riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata per garantire una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, la predisposizione per un caminetto migliora ulteriormente l'atmosfera di comfort e lusso. La villa è completamente climatizzata e dispone di comfort moderni come TV in ogni camera, un sistema satellitare con molti canali, una cucina moderna con un grande congelatore e un barbecue all'aperto ideale per godersi le riunioni di famiglia. Il soggiorno ospita anche un camino che può fungere da ulteriore fonte di riscaldamento e aggiunge comfort e ambiente lussuoso. La grande piscina in mosaico, con luci notturne e ampi gradini di camminamento, garantisce refrigerio durante le giornate estive, mentre la terrazza coperta e l'illuminazione esterna creano una piacevole atmosfera per i ritrovi serali. Questa villa è classificata con 4 stelle ed è perfetta per soggiorni in famiglia o come investimento per affitti turistici. Con un alto livello di attrezzatura e la possibilità di rilevare l'attività direttamente con gli ospiti, questa proprietà offre potenziale redditività in termini di reddito, e la documentazione pulita di tutte le costruzioni garantisce sicurezza e fiducia nell'investimento. Con parcheggio privato per più veicoli con cancello elettrico, ampio vialetto e vicinanza a tutti i servizi necessari come supermercati, ristoranti e porti turistici, questa villa a Dignano rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort e vita mediterranea. Rif: RE-U-30458Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.