Descrizione
'Clonbur House' è una notevole residenza d'epoca dell'era georgiana, una casa immersa nella storia in una posizione appartata ma ben collegata. Oltre agli impressionanti 588 mq / 6.326 piedi quadrati nella casa principale (compreso un appartamento indipendente con 2 camere da letto), gli attuali proprietari hanno appena ottenuto il permesso di costruire completo per una moderna casa indipendente di circa 2.713 piedi quadrati sul sito dell'attuale campo da tennis. La casa stessa è stata attentamente posizionata su un altopiano elevato che domina il fiume Liffey sottostante su circa 1,3 acri di un sito a più livelli splendidamente maturo, questa sfarzosa casa di famiglia gode di viste mozzafiato sul fiume Liffey e sulla città di Dublino all'orizzonte. C'è anche un accesso diretto al parco Phoenix dalla proprietà, uno dei soli 7 residenti in città con lo stesso privilegio. Tutto sommato questa è un'opportunità 'una volta in una generazione' per Clonbur House, un sostanziale pezzo di proprietà immobiliare con potenziale per entrate aggiuntive o ulteriore sviluppo a soli 4 km dalla stazione di Hueston e dalla città oltre. Originariamente costruita nel 1837, questa residenza sostanziale mostra tutte le caratteristiche del periodo georgiano. La "sala da ballo" è forse il miglior esempio di questo, un tempo era utilizzata per ospitare proiezioni cinematografiche per alcuni dei pesi massimi di Hollywood come Walt Disney e Gary Cooper, per citarne solo alcuni. Una volta che si percorre l'ampio vialetto e si rivela la casa principale, è immediatamente impressionante e migliora a ogni svolta. La facciata anteriore è piuttosto simmetrica con una doppia finestra a bovindo e giardini che salgono da lì sopra la casa fino al vecchio muro e al cancello nascosto che corre lungo il confine con il Phoenix Park. Il campo da tennis occupa una parte del terreno, ma il permesso di costruire ora completamente concesso offre ai nuovi proprietari una varietà di potenziali opzioni per ora o negli anni a venire. I piani prevedono una residenza indipendente di 252 mq/2.713 piedi quadrati progettata da un architetto su due piani che è piuttosto separata dalla casa principale con un ingresso condiviso. Un "granny flat" è stato ristrutturato nel 2001 ed è completamente autonomo con una terrazza privata con vista sugli alberi maturi sulle rive del fiume. Potrebbe essere facilmente restituito alla casa principale, ma attualmente fornisce un reddito mensile regolare ai proprietari della proprietà. Con tutto ciò che è in offerta, è ancora abbastanza chiaro che Clonbur House stessa è ancora l'attrazione principale. L'alloggio conserva ancora tutto lo splendore e lo stile del suo periodo di massimo splendore, ma è stato modernizzato dai proprietari uscenti e offre ai potenziali acquirenti l'opportunità di iniziare a organizzare feste eleganti una volta concluso l'affare! Questa non è una proprietà che possiedi veramente, sei semplicemente il custode per tutta la durata della tua proprietà. Internamente, l'ingresso grazioso e insolitamente ampio è decorato con piastrelle di marmo bianco e nero e fornisce accesso a tutte le sale di ricevimento formali. La disposizione della casa è più o meno come era stata progettata originariamente con alcune modifiche e ristrutturazioni. La cucina/sala da pranzo sul retro completa di un ripostiglio e ripostiglio separati è il principale miglioramento effettuato in tempi moderni. La sala da biliardo, il salotto e la sala da ballo sono tutte grandiose come ci si potrebbe aspettare. È facile immaginare come ognuna di queste sale di ricevimento uniche abbia ospitato dignitari del cinema e organizzato feste eleganti nel corso della storia recente. La sala da ballo in particolare trasuda fascino e carattere d'epoca con i dettagli in gesso e i caminetti tutti perfettamente conservati. Al piano superiore ci sono 5 camere da letto ben proporzionate, 3 bagni e uno studio. La camera da letto principale potrebbe essere facilmente confusa con una suite in un hotel a 5 stelle completa di un ampio guardaroba all'ingresso e un bellissimo bagno interno. Ci sono tre diversi aspetti che consentono alla luce del sole di entrare a fiotti tutto il giorno. C'è un accesso diretto al patio rialzato sul retro dove gli attuali proprietari hanno la vasca idromassaggio e si godono il sole del mattino presto o della sera tardi. La camera da letto 2 è ugualmente impressionante con un doppio aspetto e le migliori viste disponibili da tutte le stanze al piano superiore. Affacciata sul fiume Liffey con un ampio bagno con doccia interno. Ci sono altre tre camere da letto, tutte doppie dalle proporzioni generose con uno studio che si affaccia sul fiume e un bagno fuori dal pianerottolo rialzato. L'ambiente è piuttosto unico data la posizione, la posizione e la comodità di questa distinta casa di famiglia. Si può raggiungere a piedi Dublino in meno di un'ora, 12 minuti in bicicletta o salire su un taxi e si può essere lì in meno di 15 minuti. L'accesso alla rete autostradale M50 / M1 è a soli 6 km di distanza e l'aeroporto è a circa 20 minuti di distanza (a seconda del traffico, ovviamente). Inoltre, c'è un piccolo villaggio nella vicina Chapelizod pieno di caffetterie artigianali e panetterie a pochi passi di distanza. Walt Disney una volta disse "Tutti i nostri sogni possono diventare realtà, se abbiamo il coraggio di perseguirli" e per i nuovi proprietari di Clonbur House ciò potrebbe benissimo rivelarsi vero. 'Clonbur House' è una sostanziale residenza d'epoca dell'era georgiana, una casa immersa nella storia in una posizione isolata ma ben collegata. Oltre agli impressionanti 588 mq/6.326 piedi quadrati della casa principale (incluso un appartamento indipendente con 2 camere da letto), gli attuali proprietari hanno appena ottenuto il permesso di costruire completo per una moderna casa indipendente di circa 2.713 piedi quadrati sul sito dell'attuale campo da tennis. La casa stessa è stata attentamente posizionata su un altopiano elevato che domina il fiume Liffey sottostante su circa 1,3 acri di splendido sito maturo a più livelli, questa sfarzosa casa di famiglia gode di viste mozzafiato sul fiume Liffey e sulla città di Dublino all'orizzonte. C'è anche un accesso diretto al parco Phoenix dalla proprietà, uno dei soli 7 residenti in città con lo stesso privilegio. Tutto sommato questa è un'opportunità "una volta in una generazione" per Clonbur House, un sostanziale pezzo di proprietà immobiliare con potenziale per entrate aggiuntive o ulteriore sviluppo a soli 4 km dalla stazione di Hueston e dalla città oltre. Originariamente costruita nel 1837, questa sostanziale residenza mostra tutte le caratteristiche del periodo georgiano. La "Ballroom" è forse il miglior esempio di questo, un tempo era utilizzata per ospitare proiezioni cinematografiche di alcuni dei pesi massimi di Hollywood come Walt Disney e Gary Cooper, per citarne solo alcuni. Una volta che si percorre il vialetto d'accesso e si scopre la casa principale, è immediatamente impressionante e migliora a ogni svolta. La facciata anteriore è piuttosto simmetrica con una doppia finestra a bovindo e giardini che salgono da lì sopra la casa fino al vecchio muro e al cancello nascosto che corre lungo il confine con il Phoenix Park. Il campo da tennis occupa una parte del terreno, ma il permesso di costruire ora completamente concesso offre ai nuovi proprietari una varietà di potenziali opzioni per ora o negli anni a venire. I piani prevedono una residenza indipendente di 252 mq/2.713 piedi quadrati progettata da un architetto su due piani che è piuttosto separata dalla casa principale con un ingresso condiviso. Un "appartamento per la nonna" è stato ristrutturato nel 2001 ed è completamente autonomo con una terrazza privata con vista sugli alberi maturi sulle rive del fiume. Questo potrebbe essere facilmente restituito alla casa principale, ma attualmente fornisce un reddito mensile regolare ai proprietari della proprietà. Con tutto ciò che è in offerta, è ancora abbastanza chiaro che Clonbur House stessa è ancora l'attrazione principale. L'alloggio conserva ancora tutta la grandiosità e lo stile del suo periodo di massimo splendore, ma è stato modernizzato dai proprietari uscenti e offre ai potenziali acquirenti l'opportunità di iniziare a pianificare feste eleganti una volta concluso l'affare! Questa non è una proprietà che possiedi veramente, sei semplicemente il custode per tutta la durata della tua proprietà. Internamente, l'ingresso grazioso e insolitamente grande è decorato con piastrelle di marmo bianco e nero e fornisce accesso a tutte le sale di ricevimento formali. La disposizione della casa è più o meno come era stata progettata originariamente con alcune modifiche e ristrutturazioni. La cucina/sala da pranzo sul retro completa di un ripostiglio e ripostiglio separati è il principale miglioramento effettuato in tempi moderni. La sala da biliardo, il salotto e la sala da ballo sono tutti grandiosi come ci si potrebbe aspettare. È facile immaginare come ognuna di queste sale di ricevimento uniche abbia ospitato dignitari del cinema e organizzato feste eleganti nel corso della storia recente. La sala da ballo in particolare trasuda fascino e carattere d'epoca con i dettagli in gesso e i caminetti tutti perfettamente conservati. Al piano superiore ci sono 5 camere da letto ben proporzionate, 3 bagni e uno studio. La camera da letto principale potrebbe essere facilmente confusa con una suite in un hotel a 5 stelle completa di un ampio guardaroba all'ingresso e un bellissimo bagno interno. Ci sono tre diversi aspetti che consentono alla luce del sole di entrare a fiotti tutto il giorno. C'è un accesso diretto al patio rialzato sul retro dove gli attuali proprietari hanno una vasca idromassaggio e si godono il sole del mattino presto o della sera tardi. La camera da letto 2 è ugualmente impressionante con un doppio aspetto e le migliori viste disponibili da tutte le stanze al piano superiore. Affacciata sul fiume Liffey con un ampio bagno con doccia interno. Ci sono altre tre camere da letto, tutte doppie dalle proporzioni generose con uno studio che si affaccia sul fiume e un bagno fuori dal pianerottolo rialzato. L'ambiente è piuttosto unico data la posizione, la posizione e la comodità di questa distinta casa di famiglia. Si può raggiungere a piedi Dublino in meno di un'ora, in bicicletta in 12 minuti o in taxi in meno di 15 minuti. L'accesso alla rete autostradale M50/M1 è a soli 6 km di distanza e l'aeroporto è a circa 20 minuti (a seconda del traffico, ovviamente). Inoltre, c'è un piccolo villaggio nella vicina Chapelizod pieno di caffetterie artigianali e panetterie a pochi passi di distanza. Walt Disney una volta disse "Tutti i nostri sogni possono diventare realtà, se abbiamo il coraggio di perseguirli" e per i nuovi proprietari di Clonbur House ciò potrebbe benissimo rivelarsi vero.
