Descrizione
2 TERRAZZI – 1 CAMINO A LEGNA – 2-3 CAMERE – 2,5 BAGNI. Si presenta un'opportunità meravigliosamente rara per trasferirsi in un appartamento triplex nel quartiere storico di Chelsea a New York City. Situata all'interno delle Chelsea Fitzroy Townhouses, la cooperativa situata al 436 West 23rd Street è composta da 5 appartamenti. I Fitzroy sono una grande fila di case all'italiana del XIX secolo riconvertite sia sulla 23esima che sulla 22esima Strada. Il layout “D” raramente diventa disponibile per la vendita. Il layout è abbastanza flessibile. Originariamente era offerto come residenza con 3 camere da letto e 2,5 bagni. Il livello principale comprende un grazioso atrio d'ingresso con bagno di servizio, cucina, soggiorno/sala da pranzo ben proporzionato esposto a sud. La porta scorrevole in vetro si apre su un meraviglioso balcone che corre per tutta la larghezza della casa e si affaccia sugli incantevoli giardini che un tempo formavano la fattoria Clement Clarke Moore. La cucina dispone di frigorifero Sub-Zero, piano cottura Bosch, forno Miele, lavastoviglie Bosch e ripiani in granito. Il livello intermedio originariamente aveva 2 camere da letto; gli attuali proprietari hanno unito queste 2 stanze ottenendo una grande e ampia camera da letto principale che beneficia dell'intera larghezza della casa. Il piano è composto da due cabine armadio California, un armadio per la biancheria/ripostiglio, una lavatrice/asciugatrice Miele e un bagno con doppio lavabo. Il prossimo proprietario potrà mantenere questa configurazione o ripristinarla facilmente al suo layout originale. Il livello superiore vanta un'altra camera da letto, un ufficio domestico o uno studio, interni all'esterno del bagno completo, un'ulteriore cabina armadio e accesso diretto a un'ampia terrazza sul tetto esposta a nord, rigogliosa di alberi e fiori. Questa terrazza privata sul tetto è stata appena completamente ricostruita con tutte le nuove terrazze e piantagioni. È davvero un bellissimo spazio all'aperto in cui intrattenersi, leggere o semplicemente trascorrere del tempo all'aperto. Pavimenti in legno massello e aria condizionata Friedrich a parete passante completano l'offerta. Ciò che è così speciale e unico in questa casa è la luce che inonda sia dall'esposizione a sud che da quella a nord. C'è un vero senso di privacy ospitato vivendo su piani separati. Avere non solo 1 ma 2 spazi esterni privati è unico ed è specifico di questo layout a "D". Il balcone esposto a sud, appena fuori dal soggiorno, è il luogo perfetto per iniziare la giornata con una tazza di caffè o intrattenere gli amici dopo una lunga giornata di lavoro. La terrazza superiore esposta a nord, progettata dall'architetto e artista astratto Noel Yauch, dispone di un sistema di irrigazione ed è splendidamente piantumata con alberi, arbusti e fiori, tutti inclusi nella vendita. Entrambi gli spazi esterni sono dotati di propri sistemi di irrigazione. La stanza fuori da questa terrazza superiore ha un ampio lucernario con tenda elettrica e rende la camera da letto o l'ufficio domestico perfetto. La cooperativa offre il servizio di un sovrintendente part-time. Sono ammessi animali domestici. Il quartiere, West Chelsea, offre numerose attrazioni, ristoranti, gallerie e negozi per i suoi residenti. L'ingresso all'High Line Park è a solo mezzo isolato a ovest. Sia a nord che a sud, lungo la 9th e la 10th Avenue trovi alcuni dei migliori ristoranti e negozi della città. Trascorri un pomeriggio esplorando le gallerie d'arte o avventurati più a nord verso tutto ciò che offre Hudson Yards e a sud attraverso West Chelsea fino al Whitney Museum. Per chi cerca l'avventura e gli appassionati di sport, il complesso Chelsea Piers incornicia il confine occidentale del quartiere e offre accesso alla pista ciclabile e da jogging del fiume Hudson. Troverai davvero il meglio che Manhattan offre proprio qui, a portata di mano. Per l'acquirente che desidera una casa confortevole che sembri davvero una casa con più spazi esterni e un layout flessibile, non cercare oltre. Rappresenta la configurazione attuale dell'appartamento, che potrebbe non essere conforme alla documentazione legale ufficiale. Gli acquirenti dovrebbero consultare i propri professionisti legali o architettonici per determinare i parametri di utilizzo legale.
