Descrizione
In vendita è un aparthotel con 35 appartamenti, nel centro di Costa Adeje, nel quartiere di San Eugenio Alto, di fronte al famoso parco acquatico Siam Park. L'hotel è molto ben tenuto, ha un tasso di occupazione annuo dell'85%, esiste una società di riscossione turistica, l'hotel viene venduto con diritto di sfruttamento, i proprietari dei 6 appartamenti privati non sono autorizzati ad effettuare affitti a breve termine loro stessi. L'hotel è stato costruito nel 1985 su un terreno di 1986 m2. I Florida Park Apartments si trovano in un complesso rettangolare di 41 appartamenti distribuiti su due blocchi. Entrambi sono dedicati ad uso turistico e si trovano su livelli diversi dello stesso terreno, che ha una superficie di circa 2400 mq. Sono inoltre presenti spazi comuni come il giardino, la piscina, il solarium, ecc. Sia il Blocco I che il Blocco II sono accessibili direttamente da due strade diverse. L'accesso al Blocco II avviene tramite Passage Austria, che è il suo ingresso principale. L'accesso al Blocco I avviene tramite Calle Finlandia. Entrambi i blocchi sono alti quattro piani. Ci sono tre tipologie di unità residenziali nei Florida Park Apartments: a) Studi: è composto da un totale di 21 unità, situate principalmente nel Blocco II. Hanno una superficie utile di circa 35 m2 e un terrazzo di circa 10 m2. Ne esistono due tipi con una piccola differenza nell'area. b) Appartamenti con 1 camera da letto. Ci sono 15 unità, situate principalmente nel Blocco I. Hanno una superficie utile di 45 m2 e un terrazzo di ca. Ne esistono due tipologie che differiscono per la disposizione, anche se hanno anche una superficie maggiore. c) Appartamenti con 2 camere da letto. Le unità sono 5 e sono ubicate principalmente nel Blocco II. Hanno una superficie utile di circa 66,55 mq e un terrazzo di 16,80 mq. IN VENDITA: 21 studi, 10 appartamenti con 1 camera da letto, 4 appartamenti con 2 camere da letto, 1 appartamento con 3 camere da letto di 140 m2, bar di 100 m2, piscina 52 m2, solarium di 210 m2, sala macchine sotto il livello del solarium di 40,26 m2, reception di 46 mq, locale commerciale/garage di circa 200 mq. Le spese mensili di manutenzione con personale ammontano a circa 8.350 euro, il pagamento di IBI e spazzatura ammonta a 11.000 euro.
