Descrizione
Scopri questa meravigliosa proprietà situata nel centro storico di Puerta de Mogán. Questa casa indipendente offre un fascino unico e vista panoramica sul mare da ogni angolo.~~Distribuita su due piani e ristrutturata per sfruttare al meglio l'ingresso della luce naturale e dello spazio esterno. Tra i miglioramenti più notevoli, sono state aggiunte nuove unità di climatizzazione con pompa di calore e nuova carpenteria in alluminio a tutte le porte e finestre. Al primo piano vi accoglierà un accogliente ingresso, il bagno e tre camere da letto, di cui due comunicanti, che lo rendono ideale per una famiglia con bambini. Tutte le camere sono decorate e arredate con gusto e offrono splendide viste sul mare.~~Il piano superiore è dove trascorrerai la maggior parte del tempo. Dispone di un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla terrazza principale, composta da un pergolato che offre ombra, rendendo questo spazio il luogo perfetto per gustare un pasto contemplando la vista impressionante sulla spiaggia, sull'oceano e sull'intera baia di Mogan. Tramonti e albe sono regali quotidiani offerti da questa struttura. Questa terrazza è ideale anche per prendere il sole e godersi il bel tempo che c'è sempre a Mogán.~~Inoltre, la struttura offre un'altra terrazza sul tetto recentemente rinnovata. Questo spazio offre una vista ancora più spettacolare sul porto e sulla Playa de Mogán. È decorata con erba artificiale e dispone anche di un piccolo pergolato.~~Si prega di notare che la proprietà non è adatta a persone con mobilità ridotta a causa della pendenza per accedervi, che presenta circa 100 gradini.~ ~###Disposizione~La il piano terra è composto da un ingresso, tre camere, un bagno e ripostiglio. Il piano superiore è composto da ampio soggiorno, cucina e terrazzo. Dispone di solarium sul tetto.~Note sulla superficie: 111,5 m² + terrazzo di 24 m² + solarium (sul tetto) di 30 m²~~###Note legali~La planimetria pubblicata è da considerarsi come uno schizzo indicativo e non come un disegno esatto riflette la realtà fisica dell'immobile e potrebbero esserci imprecisioni nella disposizione della planimetria e nelle misurazioni.~~Il prezzo non include le tasse e le spese di vendita. Le più importanti sono: l'imposta sul trasferimento di proprietà (6,5%), nonché le spese notarili, di registro immobiliare e di agenzia. Generalmente qui dobbiamo calcolare l'8-10% del prezzo, anche se ti forniremo un preventivo dettagliato per ogni specifico immobile a cui sei interessato. ***Cárdenas Inmobiliaria, l'unica con diversi uffici nel sud di Gran Canaria***~*** Visita il nostro sito web www.cardenas-grancanaria.com con una vasta gamma di immobili ***~
