Descrizione
ENGHIEN-LES-BAINS - in una zona residenziale molto apprezzata, molto vicina al lago, tranquilla e vicino al centro città, venite a scoprire questo Mansart del 1892 con una superficie di 217 mq con 5 camere da letto e un F3 indipendente di 43 mq. Attraversare un cancello in ferro battuto che dà accesso al F3 e alla casa principale. Puoi parcheggiare 3 veicoli lì. La casa principale offre un soggiorno di 44 m2 che comprende una sala da pranzo e un soggiorno con un antico camino, soffitti alti, pavimenti in parquet e modanature, nonché una cucina in stile americano arredata e attrezzata. Un ampliamento di 60 mq completa lo spazio abitativo. Molto luminoso grazie alle ampie vetrate e ai lucernari, dà la possibilità di realizzare ulteriori camere da letto al piano terra. L'accesso al giardino e alla terrazza è diretto. Una toilette separata e un bagno completano questo livello. Al primo piano, un pianerottolo conduce a 2 camere da letto di 16 mq e 20 mq, una delle quali dotata di spogliatoio e bagno. Al secondo piano troverete 3 camere da letto, di cui due di oltre 15 mq e una con spogliatoio, oltre ad un bagno. Una toilette separata. Nella cantina avrete a disposizione un locale caldaia/lavanderia oltre a 2 ripostigli. Caldaia a gas, doppi vetri ovunque. Nell'appartamento di 43 mq, un soggiorno di quasi 20 mq composto da un soggiorno/sala da pranzo e una cucina a vista arredata e attrezzata. Scoprirai quindi un ufficio e una camera da letto di 10 m2. Bagno con doccia e WC separato. DPE D La dependance può essere collegata alla casa molto facilmente. Tutti a piedi: 6 minuti dal centro città. 5 minuti dal lago. A 10 minuti dalla stazione di Enghien (Parigi-Nord in 12 minuti). A 6 minuti dalle scuole materne ed elementari pubbliche e private. Spese incluse del 3,75% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.335.000. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 3.840,00 e € 5.240,00. I nostri onorari: Proposti dall'agenzia AM - Aurélie Martinez a Enghien-les-Bains. Non esitate a contattarci allo 01 34 16 57 44 per ottenere maggiori informazioni o consultare i nostri tour virtuali. Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare AM - Aurélie Martinez su:
