Descrizione
Pensione nella zona di Umago a 1,5 km dal mare! La superficie totale è di 468 mq. Il terreno è di 1.389 mq. A Umago, un tempo umile villaggio di pescatori che oggi attira un numero crescente di turisti, si trova un'affascinante casa che rappresenta una straordinaria opportunità di acquisto e investimento. La casa si sviluppa su tre piani e comprende 6 stanze e un grande appartamento al primo piano. L'unicità di questa struttura risiede nella sua consolidata attività nel settore turistico. Entrando nell'atrio della casa, si incontra una zona colazione e foresteria; in un'altra parte si trovano sei stanze, tre bagni ed una piccola lavanderia. Salendo la scala interna al primo piano si trova uno spazioso appartamento composto da due camere matrimoniali e due bagni, mentre l'altra parte dell'appartamento vanta un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo che offre una graziosa vista sul giardino e sulla piscina. La proprietà è ulteriormente adornata da finestre sul tetto, che offrono abbondante luce naturale. All'interno della proprietà è disponibile un ampio parcheggio per tutti gli ospiti, insieme a spazio sufficiente per l'intrattenimento, il relax e per godersi un bicchiere di vino preferito o un caffè mattutino. Inoltre, una terrazza esterna coperta nell'ampio terreno offre l'ambiente ideale per l'intrattenimento e il relax durante le serate estive. Inoltre, una piscina nell'ampio terreno offre refrigerio durante i mesi estivi. Informazioni aggiuntive: La casa viene venduta arredata. La proprietà della casa è chiara, con un unico proprietario e senza gravami finanziari, mentre la villa possiede tutta la documentazione necessaria. Dettagli sulla posizione: La posizione della casa è eccellente, a pochi minuti a piedi da bellissime spiagge e passeggiate. Inoltre, la casa è perfettamente orientata verso sud-est, garantendo abbondante luce naturale durante tutto il giorno. È essenziale notare che tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono a pochi passi da casa, inclusi ristoranti, bar, farmacie, medici e supermercati. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per fissare un appuntamento per la visione della proprietà, non esitate a contattarci. Rif: RE-U-30192Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
