Descrizione
Un fantastico loft nel cuore di Kitzbühel. Con un arredamento affascinante, questo ampliamento di altissimo livello di una casa tradizionale completamente rinnovata non lascia nulla a desiderare: i materiali naturali incarnano l'ambiente idilliaco, mentre un duetto di lucernari e una maggiore altezza della stanza riflettono il mondo di montagna nelle vostre quattro mura. Tre camere da letto si inseriscono perfettamente nell'accogliente zona giorno, separata dalla zona pranzo e dalla cucina da accenti architettonici. Ogni spostamento è stato pianificato con cura e orchestra un'atmosfera unica utilizzando la tradizionale maestria artigianale di Kitzbühl dei falegnami locali. I materiali sono stati selezionati manualmente e formano un'unità insieme ai mobili in inventario, alcuni dei quali sono stati realizzati appositamente e altri provengono da designer. Questo loft viene venduto come mostrato nelle immagini: completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente. In autonomia è possibile affittare un posto auto in garage videosorvegliato, a circa 2 minuti a piedi. I costi per questo ammontano a circa € 1.300 all'anno. *Si precisa gentilmente che in caso di successo dovrà essere pagata una commissione da parte del broker locale. Nota ai sensi della legge sulla presentazione del certificato energetico: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che abbiamo spiegato l'obbligo generale di presentarlo, che si applica dal 1 dicembre 2012, e la richiesta della sua creazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. Si precisa che esiste uno stretto rapporto familiare o economico tra l'agente e il terzo segnalato. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <500m Farmacia <500m Clinica <500m Ospedale <9.000m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo <500m Forniture locali Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <1.500m Altro Banca <500m Bancomat <500m Ufficio postale <500m Polizia <500m Trasporti Autobus <500m Stazione ferroviaria <500m Aeroporto <9.500m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap orea presenta il KITZ Loft in collaborazione con Leamont Baker. Nell'ambito dell'acquisto della proprietà, oltre ai costi aggiuntivi di acquisizione, che sono mostrati nella panoramica dei costi aggiuntivi inviata dal nostro partner di marketing, è prevista anche una commissione dell'intermediario locale pari al 3% del prezzo di acquisto più 20% IVA. . Doppia attività/rapporto stretto Sottolineiamo gentilmente che operiamo come doppi intermediari in virtù della pratica commerciale esistente. Si desidera inoltre segnalare gentilmente eventuali rapporti economici e familiari esistenti. Una stretta relazione economica esistente risulta da rapporti commerciali regolari. Istruzioni di recesso e diritto di recesso per contratti di vendita a distanza e fuori dei locali commerciali Si informa l'interessato che il consumatore ha diritto di recedere dal presente contratto entro 14 giorni se il contratto di intermediazione è concluso fuori dai locali commerciali del broker o esclusivamente mediante vendita a distanza in ai sensi del § 11 FAGG. Il periodo di recesso decorre dal giorno della conclusione del contratto. La dichiarazione di recesso può essere effettuata utilizzando l'apposito modulo di recesso, ma non è vincolata ad alcun modulo. Se l'intermediario deve agire anticipatamente prima della scadenza del termine di recesso di quattordici giorni (ad es. trasmissione di informazioni dettagliate, fissazione di un appuntamento per una visita), è necessaria una richiesta esplicita da parte dell'interessato, il quale - se il contratto è completamente adempiuto entro tale periodo - perde il diritto di recesso. Trattandosi di una fornitura di servizi completa da parte dell'agente immobiliare, è sufficiente l'identificazione dell'opportunità commerciale a causa di un diverso utilizzo commerciale, soprattutto se l'interessato non desidera o non consente ulteriori attività da parte dell'agente. In questo caso il contratto di intermediazione non è più revocabile e costituisce la base per il diritto alla provvigione se successivamente viene concluso un negozio giuridico relativo a un'opportunità commerciale individuata dall'agente immobiliare. In caso di recesso ai sensi del § 11 FAGG, il consumatore si impegna a non utilizzare le informazioni ottenute.
