Descrizione
Proprietà eccezionale nel sud del Marocco, situata a 4 chilometri dai bastioni di Taroudant. Si tratta di un vero e proprio KSAR (villaggio fortificato del Nord Africa subsahariano, lungo le anse di un Wadi, fiume in secca proveniente dai corsi d'acqua dell'Atlante). I panorami sono magici... La proprietà, completamente ristrutturata e ridefinita dall'attuale proprietario tra il 2006 e il 2008, si affaccia sul fiume e lo circonda dall'alto. La proprietaria, che spesso la usa come una delle sue residenze private, e che non ha fatto molto per lo Ksar, ha ristrutturato il luogo rispettando lo stile locale e anche il gusto dei viaggiatori nomadi stranieri di oggi. Questa proprietà con vista sull'Oued ha una superficie di 8.521 m2, composta da 4 titoli di proprietà completamente ripuliti + altri 2 attualmente in fase di pulizia. Le mura dei bastioni chiudono questo magnifico paesaggio e numerose case di gusto molto semplice ma di grande bellezza. Gli spazi abitativi totalizzano più di 1500 m2 composti da 15 case tradizionali trasformate in suite e camere. 7 Suite hanno una superficie compresa tra 50 m2 e 100 m2. Il lusso del luogo è puro e semplice, la maggior parte delle camere offre una vista sui giardini e passeggiate tra ulivi, agrumi e palme. Superato il magnifico ed immenso cancello d'ingresso, si arriva nel cuore dello Ksar dove si trovano gli spazi per i ricevimenti: un'enorme sala da pranzo, un patio per ricevere i vostri ospiti e divertirsi e anche 2 saloni... ecc. Poi ci si perde nei diversi patii da cui si accede al proprio appartamento, camera o suite, o spazio privato... Anche un hammam tradizionale aggiunge al piacere di questa struttura squisita. Nel mezzo di una bella piantagione di alberi, potrete rilassarvi attorno a una piscina riscaldata di 120 m2! !! L'immobile viene offerto così come presentato, con tutti i suoi mobili e decorazioni. Superficie abitabile: 1.500 m2 - Terrazze: 750 m2 - 20 stanze - 14 camere o suite - 15 bagni - Sala video - Paesaggio: 8.521 m2 - Riscaldamento elettrico (individuale) - Aria condizionata - Internet - Illuminazione esterna - Guardiani della proprietà - Piscina piscina - esposizione a 360° - quartiere del custode - Aeroporto di Agadir: 45 minuti - Marrakech in auto: 3,5 ore - Accesso possibile in elicottero da Marrakech e da Agadir - Il personale permanente si prende cura della proprietà e degli ospiti del proprietario e degli ospiti della guest house (autorizzazione statale + VNA). PREZZO DI VENDITA: 1.190.000 Euro FAI (Incluse spese di agenzia per acquirente e venditore) Mostafa Benbrik Consulente partner LDM INVEST mostafa.benbrik.maroc@lloyd-davis.com Identificativo ICE 003226463000035 Non soggetto al DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale (attività individuale). Il vostro consulente Lloyd & Davis Marocco: Mostafa BENBRIK Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 348 004 805 Bordeaux
