Descrizione
CASTELLO ECCEZIONALE: castello del XV, XVII e XIX secolo, 16 LOCALI CON GIARDINO E PISCINA - INTERNI DI LUSSO Offrendo un ambiente di vita sontuoso a due passi da Saumur, scoprite questo magnifico castello di 16 camere con una superficie di 580 m², idealmente situato nella Valle della Loira. Immersa nel verde lussureggiante, questa eccezionale proprietà beneficia di un'ideale esposizione nord-sud. Si compone di un ampio soggiorno, nove ampie camere da letto e una cucina indipendente, completamente arredata e attrezzata. Troverai anche sei bagni, due docce e otto WC. Per il vostro comfort è stato installato un sistema di riscaldamento geotermico. Il pezzo forte di questa residenza è senza dubbio la sua cappella e il suo fossato che circondano la proprietà, così come la sua piscina, che offre un'oasi di relax e ristoro. Un sontuoso giardino di 30.000 m² che si estende su un totale di 70.000 m² di terreno boschivo completa questo scenario eccezionale. Gli annessi per un totale di 350 m² consentono di allestire un gîte o ospitare eventi come matrimoni. Questo castello di fascia alta beneficia di interni in condizioni eccellenti, che combinano armoniosamente fascino storico ed eleganza contemporanea. Avrai a disposizione 12 posti auto esterni oltre ad un posto auto interno per accogliere i tuoi veicoli in tutta tranquillità. Le scuole primarie private Sacré-Coeur e le scuole primarie pubbliche La Vétusienne si trovano nella città e offrono un ambiente educativo di qualità. Per i vostri spostamenti, la stazione ferroviaria di Saumur è raggiungibile in meno di 10 minuti in auto, mentre l'autostrada A85 è a solo 1 km di distanza. Anche i negozi si trovano nelle immediate vicinanze. Non perdete l'occasione di scoprire tutte le originalità e la raffinatezza di questo eccezionale castello. Fissa subito un appuntamento per una visione privata. Spese incluse del 5,82% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.701.000. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggiamento con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 12.640,00 e € 17.210,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK - tel. 0604412140 Agente di commercio (Attività individuale) RSAC 911 865 699 Angers
