Descrizione
Lasciatevi sedurre da questo magnifico castello di oltre 600 m² di superficie abitabile vicino a Poitiers. Molte possibilità di attività (camere, eventi, seminari, centro ippico, fattoria didattica, ecc.) e grande potenziale per ulteriori sviluppi, in particolare al secondo piano e negli annessi. Il grande salone centrale dei ricevimenti si apre sul cortile principale a nord e sul parco a sud. Nel prolungamento, separato da una serie di archi, l'ampio soggiorno è ornato da un magnifico camino e da un soffitto con grandi cassettoni dipinti, alcuni dei quali recano lo stemma di famiglia. Anche la grande sala da pranzo attigua al salone dei ricevimenti beneficia di una doppia esposizione, di boiserie intagliate e di un soffitto a cassettoni dipinti. Una porta dà accesso al corridoio di servizio dell'ala ovest che serve l'antica cucina con passavivande trasformata in laboratorio, una lavanderia, l'ingresso di servizio ed un'ampia cucina. Ai lati del camino, l'ampio soggiorno si apre su una sontuosa saletta da musica e sul corridoio dell'ala est che conduce ad una biblioteca per uffici, un maestoso ingresso padronale con soffitti dipinti, un guardaroba per gli ospiti e una cappella con decorazioni colorate vetrate e volta nervata. Il primo piano, accessibile dall'ingresso di servizio e dall'ingresso padronale, comprende 8 camere da letto con bagni con doccia o bagni e servizi igienici. Il piano secondo, accessibile dalla scala di servizio, presenta 5 vani non utilizzati, già camere di servizio e 2 soffitte. I numerosi camini sono tutti funzionanti. 3 ampie cantine completano questo edificio principale. In basso, nascosta alla vista, si trova una piscina riscaldata. Nel cortile principale si trova un secondo edificio con casa del custode con 3 camere da letto, stalle e fienile chiuso. Da valorizzare un altro insieme di fienili aperti con una vecchia aranciera. La casa del giardiniere è circondata da un frutteto, un orto, un pollaio e campi. Il parco alle spalle del castello e il bosco delimitato da un fiume attraversato da un ponte per accedere a piedi al borgo offrono più di 9 ettari di natura rigogliosa e curata. Vi aspetta una visita ricca di fascino. Contatta Lloyd & Davis - Karine Leglaye 06 64 44 52 37 karine.leglaye@lloyd-davis.com Commissioni a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2023: tra € 13.560,00 e € 18.400,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Karine LEGLAYE - tel. 0664445237 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 438 080 798 Nanterre
