Descrizione
3G Immo Lambermont vi presenta a Piennes, a 30 minuti da Esch-Belval (autobus ogni ora per Lussemburgo dalle 5:00 alle 23:00), una splendida dimora interamente ristrutturata con i suoi soffitti alti 3,40 m, i suoi pavimenti e le sue modanature in parquet di quercia e la sua superba scalinata centrale in quercia? Questa proprietà ha una superficie abitabile di circa 432 m² con 6 o più camere da letto (+ 130 m² di seminterrato e 1 garage), il tutto immerso in un parco di un ettaro (terreno edificabile). La casa, completamente ristrutturata, costruita negli anni '20, è composta al piano terra da un ampio ingresso, un magnifico soggiorno (44 m² con camino Jomont), una cucina attrezzata, due sale da pranzo (19,7 m² e 28,7 m²) e un bagno. Al secondo piano (su solaio) si trovano 2 camere da letto (19 e 20 m²) e 2 spogliatoi (7,6 e 13,9 m²), un bagno (vasca idromassaggio a 2 posti), un bagno con doccia e un WC separato. Da notare che la camera da letto principale dà accesso a una terrazza molto suggestiva di 32 m². Al piano superiore, sempre su solaio, troviamo 4 camere da letto (12/14,4/20 e 29 m²), un bagno e una toilette separata. Il seminterrato, completamente piastrellato e isolato, comprende una cucina estiva, una palestra, un ripostiglio, un locale caldaia e una lavanderia. Parco pianeggiante di un ettaro, completamente recintato e non trascurato, con splendidi prati e alberi. A livello tecnico, tutto è stato ristrutturato tra il 2000 e il 2010 con materiali e artigiani di qualità (fognatura pubblica, idraulica, elettricità, bagno, cucina, isolamento della cantina, tetto?), tutti gli infissi sono in PVC DV con tapparelle elettriche, il riscaldamento a gasolio è fornito da 2 caldaie "a cascata" (il che evita di attingere a una sola caldaia), la casa è stata completamente ristrutturata con materiali e artigiani di qualità. Imposta sulla proprietà: 4.058*EURO* FAI all'anno, consumo di carburante: circa 4.000 litri all'anno. Situata in una zona tranquilla, vicina a tutti i servizi e senza alcuna vista panoramica, questa proprietà aspetta solo te! Per qualsiasi richiesta di informazioni e/o visite: Grégory 06.42.85.79.02 Commissioni a carico del venditore I vostri agenti di vendita 3G IMMO in loco EI - Grégory LAMBERMONT iscritto al RSAC di BRIEY 524 212 917 e François LAMBERMONT iscritto al RSAC di BRIEY 791 005 580, Tel: 06 42 85 79 02 o 06 23 51 05 74, Sito web 3gimmo: Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr