Descrizione
Casa di lusso con piscina nella zona di Rovigno! La superficie totale è di 232 mq. Il terreno è di 350 mq. Presentiamo questa squisita residenza familiare, immersa nella tranquillità di un luogo tranquillo a soli cinque minuti di auto dall'incantevole cuore di Rovigno e a pochi passi dall'incantevole centro di Rovinjsko Selo. Ciò che distingue questa dimora non è solo la sua lavorazione impeccabile e i servizi di lusso, ma anche la sua vicinanza a tutti gli elementi essenziali per una vita familiare sicura e serena, tutti facilmente raggiungibili. In questo pittoresco borgo è possibile assaporare prelibatezze locali presso rinomati ristoranti, procurarsi i beni di prima necessità in mercati e negozi caratteristici, tutti a pochi passi di distanza. In sostanza, si presenta come un'esclusiva dimora familiare, realizzata in uno stile architettonico moderno con dettagli contemporanei e soluzioni costruttive. Qui puoi goderti momenti piacevoli con i tuoi cari in mezzo all'ampio e appartato giardino, pieno di una scintillante piscina e di una lussureggiante flora mediterranea. DESCRIZIONE IMMOBILE: Disposta su tre livelli, questa residenza vanta una superficie utile netta totale di 232,52 mq, posta su un generoso terreno di 993 mq. Il piano terra accoglie con un invitante foyer che conduce ad uno spazio abitativo open-concept composto da un accogliente salotto, un'ampia zona pranzo e una cucina ben attrezzata. L'infusione di luce naturale attraverso le pareti di vetro conferisce un ambiente arioso, accentuando la spaziosità e offrendo viste serene sul giardino paesaggistico e sulla piscina. Sempre a questo livello sono previsti un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, uno studio e l'accesso al garage. Il primo piano ospita tre confortevoli camere da letto, ciascuna accompagnata dal proprio bagno privato en-suite, tutte le camere hanno accesso ad un balcone con vista verdeggiante sul paesaggio circostante. Il garage sotterraneo funge da rifugio ideale per i tuoi amati veicoli. Cortile: Immerso in un'oasi di giardino tentacolare di 993 metri quadrati, il cortile è avvolto nella privacy da una recinzione, creando un santuario idilliaco. Adornato in stile mediterraneo, il giardino presenta foglie e alberi rigogliosi, con un focus centrale su una generosa piscina. Adiacente alla piscina, una terrazza coperta offre uno spazio invitante per cenare e intrattenersi all'aperto. Resta un ampio spazio verde per far divertire i più piccoli, mentre quattro posti auto, di cui uno all'interno del garage, soddisfano le vostre esigenze automobilistiche. Informazioni tecniche: Le caratteristiche degne di nota includono carpenteria in PVC con vetro a triplo strato, attrezzature tecniche di alta qualità e riscaldamento fornito da condizionatori d'aria e riscaldamento a pavimento ovunque. Posizione: Situata in un incantevole villaggio a breve distanza dal vivace centro di Rovigno, questa struttura offre un rifugio ideale per le famiglie che cercano comodità e tranquillità. Con la vicinanza a servizi essenziali come negozi, bar, ristoranti, scuole e strutture mediche, offre un rifugio sereno tutto l'anno. Inoltre, la sua posizione ambita rappresenta un'opportunità per lo sviluppo del turismo di lusso, promettendo un investimento sicuro con ampi rendimenti. Rif: RE-U-29968Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
