Descrizione
Disposizione delle camere e planimetria La spaziosa villa antica con le sue 11 camere si estende su 3 livelli e si trova in una posizione assolutamente privilegiata sulla vasta proprietà (prato) con una superficie di 3622 m². Il piano terra ospita due ampie stanze, una cucina, un bagno e una sauna. Tre vani cantina, tre vani ripostiglio e un ripostiglio forniscono ulteriore spazio di stoccaggio. Passiamo ora allo spazio abitativo al primo piano. Partendo da un bagno, una toilette separata e cinque ripostigli, questo piano dispone di una cucina con un'accogliente zona pranzo e un grande camino. Da qui si accede direttamente agli spazi esterni come il cortile di 31 mq e il terrazzo di 49 mq. Il cortile ombreggiato offre l'occasione ideale per grigliate nelle calde giornate estive. Proseguiamo su questo livello con il bellissimo e luminoso soggiorno, una stufa in maiolica e la deliziosa veranda, che offre una vista unica e fantastica. Grandi doppie porte conducono a 5 stanze aggiuntive e luminose. Le camere sono decorate con un meraviglioso pavimento in parquet storico, che conferisce a questa antica villa un fascino molto speciale. Una volta arrivato in mansarda ti senti subito a casa. Le travi in legno rustiche a vista sul soffitto creano uno spazio abitativo aperto e una sensazione unica di sicurezza. Un altro punto forte di questo livello è sicuramente la vista in lontananza sui boschi adiacenti. La cucina con adiacente zona pranzo offre anche l'opportunità per una cena rilassante sulla terrazza adiacente o al riparo dal vento sotto il delizioso padiglione. La zona sottotetto si estende inoltre su tre vani, un luminoso bagno comprensivo di wc, oltre ad un ripostiglio ed altri 7 vani sottotetto. Adiacenti a questo piano sono anche la piscina con la sua meravigliosa vista ed il frutteto. Circondato da numerose aree ricreative come Himmel, Cobenzl e dagli splendidi vigneti, non è solo l'ampio giardino privato ad offrire l'opportunità per piacevoli passeggiate nella natura. Già un po' vecchia, questa straordinaria villa antica aspetta un amante che la rinnoverà con amore e la farà risplendere di nuovo splendore. Prezzo informativo su VB. Le informazioni sopra riportate si basano su informazioni e documenti del proprietario e non sono garantite da parte nostra. Link video YouTube: non hai ancora trovato nulla? Vi informiamo prima di chiunque altro sulle offerte immobiliari adeguate. Crea ora il tuo agente di ricerca individuale utilizzando il seguente collegamento. Vi invieremo gli immobili idonei esclusivamente in anticipo. Creare un agente di ricerca - Si precisa che esiste un rapporto familiare o economico tra l'agente e il terzo da collocare. Infrastrutture / Distanze Sanità Medico <1.500m Farmacia <1.500m Clinica <3.000m Ospedale <3.000m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo <1.500m Università <2.500m Scuole superiori <3.000m Forniture locali Supermercato <1.500m Panetteria <2.000m Acquisti centro < 4.000m Altri bancomat <2.000m Banca <2.000m Posta <1.500m Polizia <2.500m Traffico Autobus <500m Metropolitana <4.000m Tram <2.000m Stazione ferroviaria <3.000m Collegamento autostradale <4.500m Dettagli Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Questa rarità mozzafiato si trova a Sievering , meravigliosamente vicino alla natura, 1190 Vienna, in una posizione assolutamente privilegiata. L'ampia proprietà con una superficie di 3622 m² brilla non solo per il suo impressionante verde, la città e le viste lontane, ma anche per il fatto che non ci sono vicini diretti. La posizione unica garantisce assoluta pace, relax e privacy. Sebbene questa proprietà si trovi in mezzo a una natura meravigliosa, il centro di Vienna è comunque a soli 17 minuti in auto. Oltre a numerosi fornitori locali e istituzioni educative, ci sono anche numerose aree ricreative nella zona (vigneti, Am Himmel, Cobenzl e molti altri)
