Descrizione
A soli due chilometri dalla città di Ptuj vengono costruite e vendute ad un prezzo ragionevole otto case unifamiliari chiavi in mano, molto ben attrezzate. Rimarrai sorpreso da ciò che viene offerto per il prezzo! Il quartiere dal design moderno si rivolge a tutte le generazioni con standard di vita elevati e il desiderio di vivere in un ambiente tranquillo. La posizione offre da un lato un rapido accesso alla città e alle infrastrutture necessarie, ma dall'altro permette un contatto diretto con la natura, con numerose opportunità per attività sportive, passeggiate... Le case, con un appartamento moderno tetto, si sviluppano su due livelli, al piano terra si trovano: l'ingresso, il locale tecnico, il ripostiglio, il wc e la zona giorno che collega la cucina, la sala da pranzo ed il soggiorno, con una bella uscita su un terrazzo coperto di 14 m2. Le scale all'ingresso ci conducono al piano dove si trovano la camera dei genitori, due stanze e un bagno. La zona giorno, come il terrazzo, è esposta ad ovest. Accanto alla casa c'è anche una tettoia per due auto di 38 mq. Le tettoie collegano tra loro le villette a schiera e garantiscono così maggiore privacy; Le pareti interne saranno intonacate e tinteggiate con vernice bianca, sul pavimento verrà posato un bellissimo parquet in rovere e probabilmente verranno posate piastrelle in ceramica nei servizi igienici, nei locali tecnici e di servizio. Altri rivestimenti per pavimenti, stipiti e porte possono essere predisposti a discrezione dell'acquirente a prezzi concordati preventivamente con l'investitore, con possibilità di pagamento aggiuntivo. Le aree sanitarie sono dotate delle attrezzature di base. Sono già in costruzione le infrastrutture municipali per l'elettricità, l'acqua, le fognature, la televisione via cavo e l'acqua piovana. Il riscaldamento avviene interamente tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua. Le case sono realizzate con la classica costruzione in muratura, con soletta in cemento armato di spessore 25 cm, isolamento termico sotto solaio, sovrastruttura con muratura in clinker-Porotherm, muri esterni di spessore 25 cm, muri interni di spessore 20 cm, solaio di spessore 20 cm. oltre piano terra e piano superiore. Il tetto piano è realizzato con barriera al vapore, isolante termico in EPS spessore 30 cm, lamina spessore 1,8 mm, geotessile. Inoltre verranno completati i lavori idraulici e verranno riempite le aree intorno alla casa. Le finestre sono installate in plastica, con vetri a 3 strati, bianco all'interno e grigio antracite all'esterno, davanzali bianchi all'interno, lamiera all'esterno. Le tende esterne grigie saranno motorizzate e ad incasso, le finestre più piccole saranno azionate manualmente. La porta d'ingresso è in plastica. La facciata è realizzata con 16 cm di isolante EPS, lo strato superiore è di colore bianco. L'accesso alla tettoia sarà asfaltato. I posti auto saranno ubicati su una soletta in cemento armato. I vialetti ed il terrazzo saranno pavimentati con ciottoli e intorno alla casa verrà stesa ghiaia. I lotti misurano tra 252 e 345 m2, sono collegati da cascate, con bellissime aree verdi. Un'ottima opportunità per tutti coloro che apprezzano la qualità della vita, il design funzionale, i bassi costi di gestione, la vicinanza alla città, la posizione tranquilla, immersa nella natura. Chiama e chiedi un colloquio informativo per fare il primo passo verso la tua nuova casa. Un approccio individuale è estremamente importante poiché tutti abbiamo esigenze, desideri e gusti leggermente diversi. Sebbene sia importante che il quartiere appaia armonioso dall'esterno, è anche importante che gli acquirenti si sentano a proprio agio. Di grande importanza è quindi la prima introduzione, nella quale l'individualità può essere più facilmente presa in considerazione nei limiti del lecito. Saremo lieti di supportarvi anche con il finanziamento e, se necessario, con la vendita del vostro immobile. Come si ottiene l'esposizione dettagliata con indirizzo, planimetrie e collegamento al video tour? ! Subito dopo la vostra richiesta (anche tramite la mia home page), riceverete un'e-mail da Susanne Lehner, SL Real Estate Agency. Ti chiedo di leggere questo messaggio e di confermarne il contenuto. È quindi possibile accedere all'exposé online con l'indirizzo, le foto, le planimetrie e il collegamento al video. Tieni presente che, a causa dell'obbligo di fornire prova ai nostri clienti, possiamo elaborare solo richieste con dettagli completi di nome, indirizzo e numero di telefono. Ci teniamo a precisare che tra l'agente ed il cliente esiste uno stretto rapporto familiare o economico.
