Descrizione
Immersa nella pittoresca campagna a poco più di 3 miglia (5,5 km) da Waterford City, si trova questa storica casa di campagna. Risalente ai primi anni del 1800, questa elegante casa tardo georgiana è posizionata all'interno di circa 9 acri (3,64 ettari) di terreno. Estendendosi per circa 5005 piedi quadrati (circa 465 metri quadrati) di sistemazione. Originariamente residenza di un certo John Snow, sindaco di Waterford nel 1825, Larkfield House è stata un'amata casa di famiglia per i suoi attuali proprietari dal 1977. Larkfield è raggiungibile tramite un vialetto con pali e ringhiera e fiancheggiato da recinti su entrambi i lati fino a un accogliente piazzale di ghiaia di fronte alla casa. Il vialetto continua oltre i giardini maturi parzialmente recintati per accedere alla parte posteriore della casa, al cortile posteriore, ai garage e alle scuderie. Ampie ristrutturazioni sono state continuamente eseguite dagli attuali proprietari per garantire che la proprietà mantenga il suo fascino senza tempo offrendo al contempo tutti i comfort della vita contemporanea. Si accede alla casa attraverso l'imponente portico in un ingresso interno con pavimento in piastrelle originali. Sulla sinistra, un ampio salotto invita con la sua splendida cornice in marmo originale e il camino a gas, soffitti alti, una grande finestra a bovindo e portefinestre che consentono l'accesso allo splendido parco privato. Dal corridoio una scala centrale sale alle camere da letto e al pianerottolo del primo piano. Proseguendo nel cuore della casa: una grande cucina di campagna con sala per la colazione adiacente che vanta un aga, forno elettrico e pavimenti in pietra naturale. Una sala da pranzo formale è adiacente con splendide caratteristiche d'epoca, finestra a bovindo rivolta verso la parte anteriore e camino ed è una stanza meravigliosa per intrattenere la famiglia o gli ospiti. Il piano terra continua con una stanza familiare separata e accogliente con camino aperto e cornice in marmo che ha una caldaia posteriore che può essere utilizzata in aggiunta al sistema di riscaldamento a gasolio per riscaldare più radiatori. Un ufficio, perfetto per lavorare da casa, un WC e una spaziosa lavanderia e ripostiglio che danno accesso diretto al cortile posteriore e alle opzioni di stoccaggio. Inoltre, c'è una seconda comoda scala per accedere al primo piano da un corridoio posteriore. Salendo la scala rivestita di moquette fino al piano superiore dalla sala ricevimenti, si scopre un santuario di comfort e lusso sotto forma di cinque camere da letto, ciascuna adornata da soffitti alti e splendide caratteristiche d'epoca. C'è un ampio pianerottolo tra le camere e una grande cabina armadio per riporre gli oggetti. Camera da letto 1, la camera da letto principale (23 x 17 piedi). Una deliziosa, elegante, luminosa stanza con vista sull'estuario e ampio bagno interno con vasca incassata. Camera da letto 2 (23 x 11 piedi). Bella e spaziosa camera da letto con persiane in legno, armadi a muro e lavabo. Camera da letto 3 (18 x 14,5 piedi). Accessibile salendo 2 gradini con vista sulla parte anteriore della proprietà, ha anche armadi a muro e lavabo. Il piano superiore è completato da 2 bagni e ulteriori camere da letto 4 (17 x 15 piedi) e camere da letto 5 (12 x 10,5 piedi) I terreni di questa proprietà speciale si dispiegano come un'oasi privata. Il giardino maturo e curato ha diverse aiuole di fiori, aiuole di rose, un'ampia area prato, un potager di verdure consolidato con aiuole rialzate e molte varietà di alberi da frutto, una terrazza per intrattenere e per gli amanti del golf, i proprietari hanno recentemente aggiunto un putting green. L'eredità equestre della proprietà è visibile nelle sette scuderie, alcune delle quali sono state rifatte il tetto l'anno scorso, nella selleria, nei 2 grandi paddock e nella precedente arena di sabbia che potrebbe essere facilmente riutilizzata. I paddock sono completamente recintati con pali e ringhiere con recinzione elettrica e cancelli. I numerosi annessi offrono potenziale per una varietà di usi, con la maggior parte dotata di energia elettrica e tutte le scuderie hanno l'approvvigionamento idrico. Due garage offrono ampio spazio per veicoli e attrezzature, assicurando che ogni aspetto della vita in campagna sia preso in considerazione. In conclusione, questa proprietà unica a Ferrybank, Waterford, è più di una semplice casa: è una testimonianza del fascino duraturo della storia, del lusso e della tranquillità.
