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Prestigiosa villa di 384 mq , Via di Poggio alle Mandrie, 60, Castiglione della Pescaia, Grosseto, Toscana

€ 2.450.000
384 m² 3+ 4

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Descrizione

POSIZIONE:
Villa Edoardo si trova nel cuore di Punta Ala, affacciandosi sul mare con una vista panoramica che abbraccia le acque cristalline e le colline circostanti. Situata in una posizione privilegiata sulle prime colline, gode di una tranquillità impareggiabile, mentre resta a breve distanza dalle attrazioni e dai servizi della zona. L'accessibilità al mare è facilitata dalla sua vicinanza, rendendo questa villa un'oasi di pace e bellezza.

DISPOSIZIONE INTERNA:
Piano Seminterrato:
Garage per 2 auto, accesso al primo piano tramite ascensore interno.

Primo Piano:
Zona giorno: soggiorno, salotto TV, cucina moderna con isola centrale, spaziosa terrazza, accesso principale dalla strada tramite cancello pedonale esterno con 35 gradini.

Piano Terra:
Sala wellness con vasca idromassaggio e bagno turco, terrazza sul primo piano per pranzi e cene all'aperto, stanza con divano letto matrimoniale e bagno privato, accesso al primo piano tramite scala interna o esterna.

Secondo Piano:
Area notte: Camera matrimoniale con terrazza panoramica e bagno privato, camera matrimoniale con bagno open space (vasca, doccia, doppio lavabo), camera matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino, camera singola con bagno privato e accesso al giardino, accesso dal primo piano tramite scala interna o esterna.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO:
Il giardino di Villa Edoardo, curato con amore e attenzione, si estende su un'area di 500 mq, offrendo un ambiente sereno e rigoglioso. Suddiviso in terrazze che seguono il naturale pendio del terreno, è adornato da piante fiorite, cespugli sempreverdi e aiuole con ciottoli bianchi, creando un'atmosfera di fascino e tranquillità. Nel suo scenario incantevole si inserisce una splendida piscina a sfioro, ideale per momenti di relax e refrigerio, mentre le luci crepuscolari accentuano l'atmosfera suggestiva al tramonto.

FINITURE:
Le finiture di Villa Edoardo riflettono un'eleganza senza tempo, con una combinazione di materiali pregiati e design contemporaneo. Esternamente, la villa è rivestita in pietra locale, mentre internamente si fondono armoniosamente la pietra lavica, il travertino delle cave di Saturnia e il mosaico pregiato. Le ampie vetrate esaltano la luminosità degli ambienti interni, offrendo viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Gli spazi interni, concepiti con un'attenzione meticolosa ai dettagli, offrono il massimo comfort e raffinatezza, garantendo un'esperienza di vita senza paragoni.

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
4
Bagni
3+
Superficie interna
384 m²
Ascensore
Si
Classe Energetica
A
Codice
611
Cucine
1
Giardino
Privato
Numero Piani
3
Servizi Esterni
Piscina
Stato
Nuovo o in costruzione
Terrazza
Si
Parcheggio
Si
Indirizzo
Via di Poggio alle Mandrie, 60

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