Descrizione
Situato in cima al blocco acciottolato più ambito del West Village, questo attico duplex come nuovo con spazio esterno privato, vista e due posti auto è l'offerta più rara. Acquistata nel 2016 per 15 milioni di dollari, questa proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione/riconfigurazione quasi totale, trasformandola in una lussuosa casa con 4 camere da letto (facilmente convertibile in 5) con tutti i comfort moderni. IN TUTTO: - 4163 +/- piedi quadrati interni - 1000 +/- piedi quadrati esterni - 2 posti auto di proprietà - 3 piani - Tutta la nuova illuminazione - Domotica/AV Savant - Mobili/lavorazione su misura - AC/riscaldamento centralizzato a 7 zone - Pavimenti in rovere - soffitti da 10' Entrando al 6° piano, si incontrano due ampi guardaroba che creano un grazioso atrio d'ingresso. Il soggiorno con lucernario scorre senza soluzione di continuità verso la sala da pranzo e la cucina. I dettagli includono: SOGGIORNO: - Nuove pareti in gesso - Proiettore e schermo Sony 4K retrattile - Camino a gas CUCINA: - Lavorazione in rovere su misura - Controsoffitti in Corian - Cappa ventilata - Isola cucina galleggiante con almeno 5 posti a sedere - Piano cottura e forno a induzione Gaggenau - Miele forno veloce/microonde - frigorifero Thermador La cucina dello chef è perfettamente integrata da un'adiacente dispensa di grandi dimensioni piena di: DISPENSA: - Seconda lavastoviglie Miele - Frigorifero Sub-Zero - Frigo per vino Sub-Zero - Lavello extra Nascosto nel luminoso sud/ L'angolo est è un'accogliente biblioteca/camera per gli ospiti rivestita in noce con un letto pieghevole progettato su misura, cabina armadio e bagno privato con 3 apparecchi con apparecchi Vola. A completare il sesto piano pubblico c'è un bagno di servizio situato in posizione discreta con lastre di marmo abbinate a libro. Scendendo una rampa, tramite una scala scultorea con lucernario, si trova la porzione privata della residenza dove troverete la suite principale, 2 camere da letto aggiuntive, insieme a un secondo enorme soggiorno/studio (che potrebbe facilmente essere convertito in una quinta camera da letto con finestre e una sala multimediale interna adiacente). La suite Primaria è separata dal resto della casa e offre privacy e tranquillità. I dettagli includono: CAMERA DA LETTO PRIMARIA: - Lavorazione personalizzata in rovere - Cabina armadio - Finestre rivolte a est con vista alberata del West Village - Home office integrato BAGNO PRIMARIO/SPOGLIATOIO - Lavorazione personalizzata in rovere - 5 armadi aggiuntivi - Cabina doccia in piastrelle di ceramica scanalate - Impianti di Axor e Gessi A complemento del 5° piano c'è una lavanderia di generose dimensioni piena di lavatrice/asciugatrice LG ventilata affiancata e vasca da bagno. -lavello. In cima all'attico c'è un giardino pensile privato di 1.000 +/- piedi quadrati dove troverai: TETTO: - Interno separato, home office indipendente - Cucina esterna con grill a gas Blaze, frigorifero Viking e lavello - Completamente irrigato e paesaggistico - Paratia chiusa in vetro, spaziosa abbastanza per aggiungere spazio di archiviazione EDIFICIO: - Cooperativo - Parcheggio privato - Animali ammessi - Super - Portiere - Co-acquisti consentiti caso per caso - Regali consentiti caso per caso - Pied-a-terres consentito caso per caso QUARTIERE: 247 West 12th Street, alias The Greenwich House, è una cooperativa boutique ben gestita situata vicino all'Hudson River Park, al Whitney Museum e ai ristoranti più desiderabili di New York. Il West Village è come nessun altro quartiere di New York con negozi locali, boutique, edifici bassi e strade acciottolate. NOTA: tassa di ribaltamento del 2,5% dovuta dall'acquirente Acquisto in LLC o TRUST caso per caso Chiusura a settembre 2024
