Descrizione
ESCLUSIVA Villa in stile contemporaneo in vendita a 84340 Malaucène vicino ai negozi e al villaggio, ai piedi del Monte Ventoux, a 10 minuti da Vaison la Romaine 84110 con vista aperta sulla campagna. Questa bella villa in stile contemporaneo, molto luminosa e dotata di comfort moderni, in parte su un unico livello, offre una superficie abitabile totale di 180 m2 - 7 vani - 4 camere da letto di cui 3 camere da letto su un unico livello con 4 bagni, il tutto costruito su terreno recintato e alberato di 1400 mq con piscina (2022) e campo da bocce, edificato in esposizione a sud con ampia vista sulle colline circostanti, in zona residenziale a pochi passi dal paese e da tutti i servizi. Completa il complesso immobiliare un annesso di 45 mq (garage-laboratorio di 45 mq), che può essere utilizzato come abitazione indipendente (permesso di modifica ottenuto) con tapparelle e bovindo. È stata concessa una concessione edilizia per la costruzione di un 2° garage per 2 veicoli. La villa è composta come segue: Al piano terra del giardino: -Un soggiorno di 60 mq composto da soggiorno/sala da pranzo/cucina attrezzata, il tutto si apre tramite vetrate sulla terrazza e sul giardino. -Un retrocucina di 4 m2. -Un WC/lavabo sospeso da 1,50 m2. -Corridoio di distribuzione di 16 m2 -Una camera da letto (1) con bagno privato di 17,50 m2 con il suo bagno/spogliatoio che si apre sulla terrazza. -Una camera da letto (2) con bagno privato di 18,50 m2 con bagno/spogliatoio che si apre sulla terrazza. -Una camera da letto (3) con bagno privato di 19 m2 con il suo bagno/spogliatoio che si apre sulla terrazza. Al piano superiore: -Una camera da letto (4) o ufficio privato con spogliatoio di 26m2 -Un bagno con doppio lavabo -Doccia italiana. Doppi vetri-Collegamento alla rete fognaria collettiva-Acqua comunale-Cancello automatico-Citofono-Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Aria/Acqua-Installazione prevista per riscaldare la piscina-Serbatoio termodinamico per l'acqua calda-Piscina tradizionale in blocchi di cemento 4x6 profondità 1,40 m costruita nel 2022. Rete Internet -L'importo della tassa di proprietà è di 1800€/anno-DPE B. Questa villa dal volume generoso offre la possibilità di attività di bed and breakfast (3) rispettando la privacy dei proprietari con un'area privata - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks:
