Descrizione
AIX EN PROVENCE, a 4,5 km dalla Rotonde: Immobilière KORINE OLIVIER propone in vendita questa superba proprietà dai volumi generosi, completamente ristrutturata e trasformata nel 2021 al passo con i tempi e particolarmente curata. Al piano terra: un ingresso che conduce ad un soggiorno - biblioteca di ca. 41 m2, una cucina da pranzo perfettamente attrezzata con la sua zona pranzo di ca. 51 m2 che si aprono su una terrazza esposta a sud, ombreggiata da un pergolato e dal suo glicine. Una suite "master" di ca. 38 m2: composto dalla sua ampia camera da letto, dal suo bagno con WC e dal suo attiguo spogliatoio attrezzato. Una seconda suite di ca. 22 m2 con la sua camera da letto, bagno annesso, armadi. WC ospiti Al piano superiore: un ampio disimpegno che funge da sala giochi, 4 camere da letto (11,92 / 12,14 / 13,05 / 13,06 m2), bagno, WC. Una quinta camera da letto con annesso bagno con doccia (ca. 22 m2). Una lavanderia con accesso diretto ad un ampio terrazzo con vista sul giardino. Il tutto su terreno di circa 3500 mq recintato e piantumato con diversi alberi da frutto. Una tradizionale piscina salata riscaldata, 9 x 4, con ampie terrazze per ospitare sedie a sdraio e ombrelloni. Cucina estiva, garage, varie tettoie adibite a ripostiglio, posto auto coperto per 2 veicoli; Acqua del Canal de Provence (con filtro). Nuova fossa settica a norma (micro stazione). DPE D (Costi annui stimati: tra 2.910 € e 3.980 € annui - Prezzo medio dell'energia indicizzato al 01/07/2021). Mandato n. 113141. Commissioni a carico degli acquirenti (5% IVA inclusa). Bénédicte Benichou: EI registrato con il n. 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisk.gouv. Trovate tutte le nostre proprietà sul nostro sito: www.korineolivier.com
