Descrizione
Immobiliare moderno con 5 appartamenti a Opatija (Opric) in un'oasi di pace con cinque unità abitative e un giardino vicino al mare - assolutamente stupendo, esattamente come dovrebbe essere! La superficie totale è di 505 mq. Il terreno è di 790 mq. Siamo entusiasti di presentare questa moderna casa indipendente, situata a soli 2,5 km dalla spiaggia e dal mare. Costruita nel 2009, la proprietà è composta da cinque unità abitative distinte distribuite su tre livelli. Il seminterrato dispone di un appartamento con una camera da letto completamente arredato e attrezzato, insieme a un monolocale con ingresso privato. Inoltre, è presente un ampio corridoio che attualmente funge da magazzino ma che potrebbe facilmente essere convertito in palestra. Il piano terra e il primo piano ospitano tre ampi appartamenti. Ogni unità vanta un proprio ingresso separato, rendendola ideale per l'affitto o come casa spaziosa per una famiglia più numerosa. Due di questi appartamenti sono unità con due camere da letto, complete di soggiorno, cucina, zona pranzo, bagno, toilette separata, balcone e una generosa terrazza. Il terzo appartamento si estende su due piani e comprende tre camere da letto, una zona giorno a pianta aperta che integra perfettamente soggiorno, cucina e sala da pranzo, conducendo ad una bellissima terrazza. Questa unità comprende anche due bagni, una toilette separata e un balcone. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti in modo efficiente attraverso condizionatori e riscaldamento centralizzato. La proprietà comprende un giardino paesaggistico ben curato di 619 mq, completamente recintato per la privacy. All'interno del giardino c'è una zona barbecue, un ripostiglio esterno e diversi posti auto. La casa viene offerta in vendita completamente arredata e attrezzata, rendendola un'eccellente proprietà chiavi in mano per vacanze, residenza permanente o scopi di investimento. Situata in una zona tranquilla e verdeggiante, la proprietà offre completa privacy ed è ideale per affitti turistici grazie alla sua capacità ricettiva, alla disposizione e all'ampio giardino. Rif: RE-U-29718Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
