Descrizione
Esclusivamente all'ultimo piano di un bellissimo edificio Art Déco, venite a scoprire questo bilocale di 52 m² situato in rue Paul Barruel Parigi 15. Attraversante e luminoso, questo appartamento è composto da un ingresso dotato di ripostiglio e armadio, una camera da letto con balcone, e un ampio soggiorno con tre doppie porte-finestra che danno accesso ad un balcone funzionante e ad un secondo balcone che permette un tavolo per quattro persone da installare. Rimarrai incantato dalla vista diretta della Torre Eiffel. Camino e pavimento in parquet sottolineano l'innegabile fascino di questo appartamento. Nessuna perdita di spazio grazie al piano a stella. Il bagno con doccia ha una grande finestra. La cucina è da rinnovare. L'impermeabilizzazione dei tre balconi è stata appena completamente rinnovata (aprile 2024). Una cantina completa questa proprietà. Possibilità di acquistare un parcheggio custodito in rue des Favourites a 150 metri – 18.000 €. Riscaldamento CPCU € 550.000 spese di agenzia incluse. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Marly Immobilier Alain CORSINO alain.corsino@marlyfrance.com 06 98 88 22 81 – 01 84 79 70 16 EI - RSAC 751 165 788 Commissioni incluse del 4,76% compresa l'imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 525.000. In comproprietà di 120 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica F, Classe climatica E Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 1.430,00 e € 1.970,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. I nostri onorari: Il vostro consulente MARLY IMMOBILIER: Alain CORSINO - tel. 0698882281 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 751 165 788 RCP MMA COMPANY 127 124 335
