Descrizione
Arroccato in alto su Reality Farm Lane, appena fuori dalla pittoresca e iconica città di Washington, Virginia, affettuosamente conosciuta localmente come Little Washington, si trova Reality Mountain, una proprietà unica nel suo genere di 50 acri, in servitù di conservazione, con viste eccezionali di famosi Vecchia Montagna degli Stracci. Originariamente costruito nel 1973 come rifugio di montagna, gli attuali proprietari hanno trascorso gli ultimi dieci anni costruendo minuziosamente sulle fondamenta più solide, dando vita a questo esclusivo rifugio con otto camere da letto, sette bagni completi e tre bagni che vediamo oggi. Il livello principale è una meravigliosa confluenza nei toni della terra di legni duri e pietra, con un muro di finestre dal pavimento al soffitto che abbracciano una vista di prima classe su montagne e valli, con la piscina con vista infinita in primo piano. Per gli chef esperti e aspiranti, la cucina a pianta aperta è un sogno che diventa realtà, con la sua gamma Wolf a 8 fuochi con riempitivo per pentole più doppi forni, doppi lavelli e dispensa del maggiordomo, splendente con congelatore Sub Zero e lavello di preparazione. Rilassatevi all'aperto in uno dei portici schermati, inclusa l'oasi coperta al piano principale, con scala a chiocciola al ponte superiore. A pochi passi dalla camera familiare si trova un appartamento autonomo con una camera da letto con cucina e bagno. Il secondo livello presenta la grande suite principale della camera da letto, che si affaccia sulla galleria panoramica della camera familiare, e sfocia nel lussuoso bagno primario annesso. Un magnifico camino in pietra e un portico schermato completano il santuario di questo proprietario. Dal pianerottolo del secondo livello, un corridoio d'aria completamente chiuso, con più finestre su ciascun lato, conduce ad un'altra suite autonoma, composta da una camera da letto con bagno annesso e soggiorno. Due ulteriori camere da letto con bagno completo completano il secondo livello. Lo straordinario livello inferiore è stato magistralmente reimmaginato in un luogo divino di relax, con la sua sala da biliardo, bar, galleria di vini, studio, altre due camere da letto che condividono un bagno completo e un sostanzioso home office. Una piscina olimpionica coperta, in fondo a una breve rampa di scale, è pronta per un attento restauro, promettendo un luogo futuro molto piacevole per il nuotatore mattutino. Una volta fuori, questa pittoresca oasi di 50 acri offre agli appassionati di outdoor una moltitudine di opportunità per entrare in sintonia con la natura, dalle escursioni in montagna al birdwatching, al nuoto e molto altro ancora. Passeggiando lungo il vecchio sentiero del disboscamento dalla casa si trova un laghetto di montagna rifornito e, più in alto, un'area picnic in cima alla montagna da dove ammirare i panorami e i suoni della contea di Rappahannock. In caso di interruzione di corrente, il generatore Generac si attiva automaticamente per garantire alimentazione continua a molti dei sistemi domestici. Un garage doppio più due garage singoli, di cui uno con una porta extra alta, si trovano comodamente di fronte alla porta d'ingresso principale di Reality Mountain. Reality Mountain è diventata una proprietà di successo in affitto a breve termine ed è una struttura ricettiva ufficiale per il rinomato ristorante/hotel a 3 stelle Michelin, The Inn at Little Washington. Il permesso di uso speciale, che consente affitti a breve termine, corre insieme alla proprietà, offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di continuare ad accogliere gli ospiti a Reality Mountain. Inoltre, nella vendita sono inclusi il sito web e il dominio per gli alloggi a breve termine dei venditori. Numerose aziende vinicole sono facilmente raggiungibili, tra cui il delizioso vigneto e azienda vinicola Quièvremont ai piedi della montagna. La storica Sperryville, che si trova sotto la famosa Skyline Drive lunga 105 miglia, a breve distanza in auto a sud-ovest di Reality Mountain, ospita numerosi ottimi ristoranti, negozi specializzati, negozi di antiquariato e gallerie d'arte.
