Descrizione
Per favore, accomodatevi - 1a fila senza piedi! Benvenuti nel vostro rifugio esclusivo tra le imponenti montagne della Turracher Höhe! Questa eccezionale casa bifamiliare combina il fascino alpino con il comfort contemporaneo e offre una combinazione imbattibile di lusso e bellezza naturale. Posizione: La casa bifamiliare si trova direttamente nell'ambito comprensorio sciistico Turracher Höhe, sul versante carinziano della zona. Godetevi una vista incomparabile sulle maestose Caravanche e vivete momenti unici di pace e relax in mezzo alla natura. Caratteristiche: Costruita nel 2011, questa struttura offre comfort moderni e arredi di alta qualità. L'esposizione a sud permette di godere della luce del sole tutto il giorno e di una vista mozzafiato sulle Caravanche. Su un terreno di 710 mq, il complesso di case bifamiliari si estende su tre piani e offre ampi spazi per il relax e la qualità della vita. La superficie utile è stata determinata con precisione secondo il rapporto sul valore d'uso e comprende un'area giardino aperta di 203 metri quadrati, che offre una varietà di opzioni di progettazione. Lo spazio abitativo è di ben 122 metri quadrati ed è completamente arredato, il che ti consente di trasferirti immediatamente. La proprietà è riscaldata tramite riscaldatori elettrici, che sono pannelli a infrarossi di alta qualità e posizionati con cura. Interni: Gli interni della casa bifamiliare colpiscono per l'armoniosa combinazione di stile alpino e design moderno. Un accogliente caminetto nel soggiorno invita a trascorrere ore piacevoli davanti al fuoco, mentre le grandi finestre aprono la vista sul paesaggio circostante. La cucina attrezzata con dispensa è completamente attrezzata e offre molto spazio per le creazioni culinarie. La struttura dispone di un totale di cinque stanze, di cui quattro camere da letto, tutte progettate con comfort e stile, oltre a due bagni e due WC separati. Due posti auto offrono spazio sufficiente per i vostri veicoli. Spazio esterno: La casa bifamiliare dispone di una terrazza soleggiata di 15 mq, perfetta per trascorrere ore di relax all'aria aperta e offre una splendida vista sulle montagne circostanti. Un ripostiglio esterno offre ulteriore spazio per riporre attrezzature da esterno e mobili da giardino. Di fronte alla proprietà si trova una botte di sauna indipendente che promette puro relax e svago. Dopo una giornata in montagna, godetevi il calore benefico e rilassatevi. Stile di vita: questa casa bifamiliare alpina ti offre l'opportunità di goderti il meglio della vita in montagna senza rinunciare al comfort e al lusso. Sia che tu voglia esplorare le piste, fare escursioni o semplicemente goderti lo spettacolare scenario naturale, qui puoi realizzare il tuo sogno personale di vita di montagna. Designazione di seconda casa: la proprietà ha una designazione legale di seconda casa, il che significa che non deve essere affittata e offre possibilità di utilizzo illimitate. Contattaci oggi per saperne di più su questa opportunità unica e per fissare il tuo appuntamento personale per la visione. Fonti di testi e immagini: Karl Lukas Lassacher, www.karl-foto.com, TMG Turracher Höhe GmbH Tutti i nostri immobili si trovano su www.edelweiss-immo.at Informazioni conformi ai requisiti di legge: Fabbisogno di calore per il riscaldamento: 43,9 kWh/ (m²a) Classe fabbisogno termico di riscaldamento: Fattore B Efficienza energetica complessiva:0,89 Fattore classe efficienza energetica complessiva:B Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
