Descrizione
'Quinta do Douro in Barca D'Alva' si trova precisamente a Barca D'Alva, uno dei luoghi più visitati e incredibili dell'intera regione del Douro Interior Sul, e dove, effettivamente, il fiume Douro finisce e si dirige verso la Spagna, che dista circa 1 km. Punto di arrivo delle barche del Douro Azul e di altre compagnie con numerosi turisti nazionali e stranieri.
La proprietà è composta da: 1 casa in pietra scisto abitabile, costruita nel 2003, con 3 camere da letto, 2 cucine, 2 bagni. E un'altra casa con 1 sala per feste e 1 cantina. Da segnalare anche 1 magazzino per il sostegno agricolo. Tutto è debitamente legalizzato. Oggi sarebbe evidentemente impossibile realizzarvi qualsiasi tipo di costruzione, per esigenze di pianificazione territoriale e ambientale.
La superficie di questa proprietà è di 20 ettari, con una morfologia ondulata, e l'accesso alla Quinta, con splendide e magnifiche viste sul paesaggio circostante, che abbraccia le acque del fiume e tutto un insieme di vigneti sparsi su alcune pianure e le piste, avvengono tramite strada asfaltata e sterrata con percorribile illuminazione pubblica.
Da segnalare 1 enorme serbatoio con una capacità di 300 m3 e un altro serbatoio con 100 m3. È supportato da una conduttura sotterranea fino al fiume Douro con una sala macchine vicino alle acque del fiume con nuove tubazioni con circa 1,2 km di tubo PAD da 2 pollici con 16 kg di pressione. Uliveto con irrigazione a goccia. Dispone di 1 buco artesiano, con abbondante acqua potabile.
L'azienda agricola si trova nel Parco Naturale Arribas do Douro, una regione delimitata del Douro e del vino di Porto. Se intendi piantare un vigneto, corrisponderà alla lettera 'A', dandoti la possibilità di piantare almeno 10 ettari. Dispone inoltre di un uliveto tradizionale, le cui olive vengono raccolte meccanicamente e produce in media circa 35 tonnellate di olive all'anno. Riceve inoltre tra i 7 e gli 8mila euro di sussidi all'anno.
Dispone di energia elettrica pubblica, un aranceto di 0,5 ettari (arance ottime e di ottima qualità).
Proprietà dalle molteplici valenze. Oltre alla produzione agricola, dobbiamo evidenziare le fantastiche condizioni naturali per il tempo libero e il turismo, poiché è un luogo davvero unico nell'intero spettro paesaggistico di bellezza naturale in tutto il Douro Interior Sul.
1 ora da Régua e 2 ore dalla città di Porto.
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