Descrizione
Siamo lieti di presentarvi questa residenza intima ed ecologica, composta da soli 6 Loft a basso consumo. Immerso discretamente nel cuore del quartiere municipale di Saint-Ouen, questo indirizzo ti offre una qualità di vita senza eguali nel centro della città, a pochi passi da tutti i servizi di cui hai bisogno quotidianamente. La stazione della metropolitana Mairie de Saint-Ouen, servita dalle linee 13 e 14, è a soli 5 minuti a piedi. Potrai quindi spostarti facilmente verso i principali punti di interesse della capitale, senza fastidi né stress. Situato in cima all'edificio, questo Loft unico offre un ambiente di vita eccezionale. Al vostro arrivo sarete accolti da un ampio ingresso con ripostiglio, che conduce ad un bagno moderno, una toilette separata e 3 bellissime camere da letto, tutte con spogliatoi. Tra questi spicca una master suite con il suo bagno dotato di WC e la sua terrazza privata. Al piano superiore sarete sedotti da un vasto spazio abitativo di 44 m², che comprende un soggiorno, una spaziosa sala da pranzo e una cucina a pianta aperta. Questa configurazione crea un'atmosfera amichevole e calda, ideale per momenti memorabili con la famiglia o gli amici. Gli alti soffitti e le grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza da pranzo di 15 m², esposta a sud-ovest. Infine, all'esterno, la scala conduce ad un TETTO VERDE di 22 m², rivelando una vista chiara e senza ostacoli sui giardini interni. Approfittate di questo spazio privilegiato per momenti di relax o serate conviviali ammirando il tramonto. Questo Loft incrociato si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti riscaldati e rinfrescanti | tapparelle e tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | pannelli fotovoltaici | recupero acque piovane | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. Completa la proprietà 1 CANTINA (4 mq) al piano interrato. Certificazione NF Habitat HQE | Normativa Acustica e Termica RE2020. Diagnosi della prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di natura atmosferica. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
