Descrizione
Situato nel 10° arrondissement di Parigi, molto vicino all'incantevole piazza Montholon e a breve distanza dalla stazione della metropolitana Poissonnière. Questa proprietà offre una notevole superficie abitabile di 141,19 m², di cui 129,1 m² secondo la legge Carrez, distribuiti su due livelli accoglienti e caldi. Il piano giardino è composto da un ampio soggiorno di oltre 55 mq, inondato di luce e aperto su un giardino privato di 70 mq, un vero ambiente verde nel cuore della città. La cucina pratica e curata vi invita ad entrare in questa residenza dove ogni pasto potrà essere gustato nella sala da pranzo separata o accanto al funzionale camino, promessa di momenti conviviali e caldi. Al piano superiore, tre camere da letto, di cui una master suite con spogliatoio e bagno privato. Un ulteriore bagno con doccia, WC separati e due spazi in mansarda completano questo piano, senza dimenticare una zona ufficio sapientemente integrata. La casa, esposta a sud-ovest, gode di una luce eccezionale e di una tranquillità assoluta, con poche zone trascurate. Il giardino, condiviso solo con la casa vicina, garantisce una privacy preservata. Questa casa è una rara opportunità per possedere un'oasi di pace nel centro di Parigi. Una visita è essenziale per chiunque desideri coniugare l'eleganza dell'antico con il comfort moderno. Non esitate a contattarmi per scoprire questo luogo privilegiato. L'immobile è soggetto allo stato di comproprietà. Numero di lotti in comproprietà: 14 Commissioni a carico del venditore Il vostro agente di vendita 3G IMMO sul posto EI - Claude NEGRONI Registrato presso la RSAC di PARIGI 399 074 277, Tel: 06 51 26 49 42, sito 3gimmo: Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
