Descrizione
La vostra agenzia 1+1 IMMO vi propone una graziosa casa ad un piano nel cuore di un palmeto unico, idealmente situata in una località balneare nel cuore di Saint-Aygulf, a 2 minuti a piedi dal centro del paese dove troverete tutti i servizi negozi, e le prime calette a piedi. Appena varcato il cancello, vieni trasportato in un vero paradiso tropicale, ideale per gli amanti della natura: uno splendido giardino, unico e rinomato nella regione, piantumato con più di 1000 palme di cui 100 specie diverse con rare specie di agrumi .o ancora piante tropicali, fiori esotici, jubea che producono vere e proprie piccole noci di cocco o anche il cedro (ottimo il limone) o la whashingtonia o il butiat (palma messicana). Rinomato in tutta la regione, il suo giardino ha vinto concorsi per i giardini più belli e viene visitato ogni anno da numerosi turisti in occasione della Giornata del Patrimonio. Nel mezzo di questa oasi di pace si trova una grande piscina che ti trasporta in un riad. Per quanto riguarda gli spazi interni la villa è composta da un unico piano al piano terra: Al piano terra possibilità di realizzare un T3 necessitante di piccoli lavori di ristoro, composto da soggiorno, spazio trasformabile in cucina, due camere da letto, un bagno e una toilette separata. Al piano superiore un T2 con soggiorno, cucina indipendente, una camera da letto e un bagno con WC. I vantaggi del 1+1: - Situato in una posizione ideale, in una strada tranquilla e vicino a negozi e spiagge, a piedi - Certificato il più bel giardino del Var e il più bel palmeto di Francia, un grande potenziale, anche per un professionista attività, oppure per farne un orto botanico, (possibilità di cambio destinazione in residence alberghiero, ristorante, ecc. - Terreno staccabile con possibilità di costruire una seconda casa, zona Ucb l'ingombro è del 20%, cioè 205 Mq sul terreno, o 142 m2 di superficie rimanente con possibilità di costruire una R+1 (7,5 M) o 284 m2 di superficie abitabile. Sono a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione: Romane LOURENCO: 06 78 62 31 27. Spese a carico del. venditore. Classe energetica E, Classe climatica D. Importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2015: € 1879,00 Data di completamento del DPE: 11-06-2018 Questo immobile viene offerto a da un agente commerciale. Le nostre tariffe:
