Descrizione
Situata nella parte occidentale di Le Cannet (estensione di Aubarède), questa affascinante villa sorge su un terreno di 710 m2. Predominano la calma e la luminosità. È esposto a sud e ad ovest. Questa casa di tipo neoprovenzale è particolarmente affascinante con i suoi pavimenti in cotto e piastrelle, la sua costruzione che ricorda una fattoria o un ovile, così come il volume del suo soggiorno cattedrale che offre un'altezza del soffitto di circa 5 metri.. Al piano terra -dal giardino si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno doppio esposto a sud e una cucina completamente attrezzata. Al piano superiore si trovano un bagno, una toilette separata e tre bellissime camere da letto, ciascuna con un armadio. Apprezziamo l'assenza di affacci in ciascuna delle stanze così come nel giardino. Il soggiorno ha un camino con inserto e radiatori elettrici ad accumulo. Completano questa proprietà un garage indipendente di 15,7 mq con laboratorio di 8 mq, un'ampia cantina sul lato sud di 12 mq, un posto auto esterno, e la possibilità di parcheggiare altri tre veicoli, garantendo così il massimo comfort. Molte possibilità di sviluppo sono possibili sfruttando questi annessi. Il giardino paesaggistico circonda la villa, comprendendo terrazze, un orto, alberi da frutto e aromatici, oltre a una varietà di fiori. Questa composizione bucolica offre un ambiente rilassante. Perfetto per coloro che apprezzano la preservazione della propria privacy, questo giardino è interamente recintato, non trascurato. Questa villa indipendente si trova in una zona popolare, rinomata per il suo ambiente tranquillo e piacevole. I beni in vendita sono rari e ricercati. Gestito da una libera associazione sindacale volontaria (ASL), gli oneri annuali per la manutenzione di strade, reti e illuminazione sono molto contenuti (18,84 euro al mese). Negozi, fermate dell'autobus, centro medico, scuole e università sono tutti nelle vicinanze, aggiungendo ulteriore comodità a questa proprietà. Per vedere rapidamente... Visite possibili 7 giorni su 7 Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.086,00 e € 1.470,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente Réseau ImmoForfait: Valérie DENOUN - tel. 0609083699 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 443 738 794 RSAC Cannes RCP ALLIANZ 59 661 778
