Descrizione
Casa con 4 appartamenti e giardino paesaggistico a Malinska, sull'isola di Krk! Situata su un generoso terreno di 650 mq, questa casa offre un'opportunità unica con i suoi quattro appartamenti, dependance, ampio parcheggio e zona verde confinante. La proprietà vanta una superficie abitabile complessiva di 275 mq, disposta su tre livelli: Il piano terra ospita un bilocale composto da ingresso, bagno, soggiorno con cucina, zona pranzo e terrazzo. Il primo piano ospita due appartamenti identici con una camera da letto, ciascuno dotato di bagno, cucina, soggiorno, zona pranzo e terrazza. L'attico presenta un appartamento trilocale con bagno, wc ospiti, cucina con zona pranzo, soggiorno e accesso ad una terrazza con una pittoresca vista sul mare. Immerso nel giardino si trova un edificio ausiliario che funge da sala attrezzi e ripostiglio, oltre a un parcheggio per più auto, un camino in mattoni, un tavolo in pietra con panche e una varietà di piante mediterranee tra cui ulivi e palme. Il tetto non richiede attenzione immediata e le finestre combinano telai in legno e alluminio. Ogni appartamento beneficia di aria condizionata individuale, mentre il piano terra è inoltre dotato di una stufa a pellet. L'immobile viene venduto completamente arredato. Attualmente utilizzando una fossa settica, sono in corso i piani per il collegamento al sistema fognario cittadino in autunno. La documentazione è meticolosamente organizzata e disponibile per l'ispezione. Idealmente situata a soli 1500 metri dal mare e dalle spiagge, ma allo stesso tempo immersa in un luogo tranquillo adiacente alla natura, questa struttura offre un'armoniosa miscela di comodità e serenità. Rif: RE-U-29468Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
