Descrizione
Situato in una pittoresca cittadina costiera sulla riviera di Opatija, questo terreno con permesso di localizzazione e design concettuale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Il progetto è stato realizzato per la realizzazione di due edifici residenziali composti da un totale di 8 appartamenti di lusso con vista mare.
La proprietà è composta da due lotti di terreno per una superficie totale di 1.681 mq e sono in fase di rilascio i permessi di costruire.
POSTO
La Riviera di Opatija è una bellissima parte della costa situata nel Golfo del Quarnero sul Mare Adriatico in Croazia. Conosciuta per i suoi paesaggi mozzafiato e il clima mite, la zona è stata una popolare destinazione turistica sin dal 19° secolo. Una delle principali attrazioni della Riviera di Opatija è il Lungomare, una passeggiata costiera lunga 12 chilometri con una bellissima vista sul mare e sulle montagne circostanti. Lungo il percorso ci sono numerosi parchi, giardini e spiagge dove i visitatori possono rilassarsi e godersi il paesaggio. Particolarmente bello è il Parco Angiolina, situato nel centro di Abbazia, con le sue piante e fiori esotici. Un'altra attrazione popolare della zona è il Parco naturale del Monte Maggiore, che dista solo pochi minuti di auto da Abbazia. Il parco ospita una varietà di fauna selvatica e offre numerosi sentieri escursionistici che conducono a splendidi punti panoramici con vista sul mare.
Questo terreno si trova a pochi passi dal mare, dalla spiaggia, dal porto turistico e da altre strutture necessarie per una vita confortevole sulla riviera di Opatija.
PIANIFICAZIONE
L'amministrazione locale è la città di Abbazia. Secondo il permesso di ubicazione rilasciato, è consentita la costruzione di due edifici ad uso misto (residenziale-commerciale), classificati come 2.b. Ogni edificio è composto da 4 appartamenti, una combinazione di bilocali, trilocali e bilocali. Ogni unità è dotata di posti auto designati.
PROPRIETÀ
Questa proprietà è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Nel prezzo richiesto è inclusa l'IVA del 25%. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata (doo) con diritto alla detrazione dell'imposta precedente, esiste la possibilità di richiedere il rimborso dell'IVA in conformità con le normative legali vigenti.