Descrizione
All'interno di una comproprietà composta da 4 case, questa vasta casa progettata dall'architetto in un'isola verde, nel cuore di una zona residenziale di Sèvres, vi sedurrà. Si compone di: al piano terra: un ingresso con armadio e bagno per gli ospiti, una cucina completamente rinnovata e recentemente attrezzata, un ripostiglio, un ampio soggiorno con camino che si apre su una terrazza e sul giardino, una master suite: camera da letto, bagno adiacente bagno/WC e armadi. Al piano superiore: una toilette separata, un ampio pianerottolo che può essere utilizzato come ufficio o sala giochi conduce a 4 camere da letto, un bagno e un bagno con doccia. Un seminterrato totale di circa 150 mq consente un notevole stoccaggio. Aspirazione centralizzata, riscaldamento a gas Giardino privato non recintato 2 posti auto esterni coperti completano la proprietà. La cucina sarà nuova e l'intera casa sarà stata rinnovata. A 3 minuti a piedi dalla stazione SNCF di Sèvres Rive Gauche (15 minuti da Montparnasse), a 10 minuti a piedi dal centro città, dalle scuole compreso il college con sezione iInternational, autobus. Vicino al parco Saint-Cloud, alla foresta di Meudon, a un minuto di auto dal centro commerciale Vélizy2. Il canone mensile, comprensivo delle spese, è di 5.150 euro (350 euro di accantonamento tasse tassa rifiuti domestici, manutenzione giardino e taglio prato). La cauzione richiesta è di 4800 euro, ovvero 1 mese di affitto senza spese. Spese di agenzia: redazione contratto di locazione 2.772 euro e inventario 693 euro, per un totale di 3.465 euro, a carico dell'inquilino. Consumo energetico: E 257 kWh/m²/anno. Emissioni di gas serra: A 55 kgCO2/m²/anno Importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 3606 euro e 4878 euro. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Catherine TRANZER, allo 0678948297 o via e-mail a c.tranzer@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Catherine TRANZER che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC NANTERRE 499607455 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 362575 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Catherine TRANZER (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: NANTERRE 499607455 - .
