Descrizione
Bellissima villa a Caroiba, nella zona di Umago, recentemente completata nel 2023. La superficie totale è di 198 mq. Il terreno è di 2.071 mq. Non lontano da Motovun, questa villa unica dal design moderno è ora in vendita. Arroccato su una collina ai margini della zona di costruzione, offre ampie vedute delle colline circostanti, della natura e dei paesaggi verdeggianti. La vista spazia da un lato fino al mare in lontananza e dall'altro fino a Montona. Questa magnifica villa si estende su 198 m2, di cui 137 m2 di superficie abitabile netta, 36 m2 di due terrazzi, di cui uno coperto con tetto retrattile, e un seminterrato di 25 m2 con ingresso separato che ospita il locale caldaia e funge da ripostiglio. La zona giorno della villa si estende su due piani. Il piano terra ospita un soggiorno, una cucina con dispensa, una sala da pranzo, un bagno ed il già citato terrazzo coperto. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La camera da letto principale ha anche il proprio accesso ad una terrazza che offre una vista magica sulla natura, Montona e il mare in lontananza. Il terreno di 2.071 mq si trova in parte all'interno della zona edificabile (592 mq), mentre il resto è terreno agricolo. Essendo l'ultimo immobile in zona di costruzione, la villa gode di ampia privacy e tranquillità, rendendola davvero eccezionale. La struttura dispone di una bellissima piscina riscaldata di acqua salata di 40 mq, perfetta per godersi le calde giornate estive. La restante area giardino offre infinite opportunità per godersi la natura. La villa si distingue per il suo design interno unico, che la distingue da molte proprietà simili. Un minimalismo leggero e arioso crea un senso di pace e semplicità, con colori neutri e ogni mobile si fonde perfettamente in un bellissimo insieme. Materiali naturali, pavimenti in microcemento e ogni altro dettaglio sono stati attentamente considerati per raggiungere il perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. Una proprietà davvero unica, offre un luogo delizioso in cui vivere e un grande potenziale per un'attività di noleggio. Nota: il prezzo indicato si applica alle persone giuridiche soggette ad IVA, mentre per le persone fisiche verrà aggiunta l'IVA. Il venditore è una persona giuridica, esenta l'acquirente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare. Rif: RE-U-29339Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
