Descrizione
Appartamento con piscina a Veli Vrh, periferia di Pola! La superficie totale è di 260 mq. Il terreno è di 515 mq. Questo bellissimo condominio si sviluppa su piano terra e primo piano, con una superficie abitabile di 260 mq e comprende 5 appartamenti. Appartamento 1 - Un appartamento spazioso con una superficie abitabile di 85 m2. Situato al piano terra, è composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio ed un ampio terrazzo coperto. Appartamento 2 - Situato al piano terra, questo appartamento di 48 m2 è composto da un soggiorno, una cucina con zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una terrazza coperta (appartamento giallo). Appartamento 3 - Situato al primo piano, questo appartamento di 48 mq è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto, un bagno e due balconi (appartamento rosso). Appartamento 4 - Situato anch'esso al primo piano, questo appartamento di 48 m2 dispone di soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e terrazza (appartamento verde). Appartamento 5 - Appartamento monolocale situato al primo piano, composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, zona notte, bagno e soppalco. Tutti gli appartamenti sono dotati di finestre in PVC, condizionatori inverter e pavimenti in piastrelle di ceramica. È stata installata la prima fase di riscaldamento centralizzato, l'appartamento più grande è riscaldato da una stufa a pellet. Il cortile è pavimentato e paesaggistico e offre parcheggio per diverse auto. Sul retro della casa si trova una piscina riscaldata con zona solarium, un parco giochi per i più piccoli e attrezzi ginnici. La casa dispone anche di un proprio pozzo, adatto per bere e per altri usi. La proprietà è utilizzata da diversi anni per locazioni turistiche, garantendo un sicuro ritorno dell'investimento per i futuri proprietari. Tutta la documentazione è in ordine, la proprietà è chiara e gli attuali proprietari possiedono un permesso di occupazione. Rif: RE-U-28902Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
