Descrizione
Il vostro consulente Proprietes-privees*com - Jérémie JUND vi invita a venire a scoprire questo appartamento progettato per investimenti locativi ad alta redditività. Sei un investitore alla ricerca di un'ottima redditività senza dover fare alcun lavoro? Questo investimento è fatto per te! Completamente ristrutturato, tutti gli alloggi sono affittati quindi l'importo dell'affitto non è solo una stima, è assolutamente reale! Questa proprietà di 87 m² in legge Carrez e 100 m² sul terreno è divisa in 5 sottoappartamenti: -4 monolocali, -un appartamento di 2 locali -Con il lotto viene venduto anche un box. Ogni alloggio ha la propria cucina, bagno e ingresso indipendente. Gli affitti attualmente percepiti sono 3370 euro/mese. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e tutti gli inquilini beneficiano della garanzia Visale, garantendo così la completa sicurezza contro i debiti non pagati. Ogni alloggio è dotato di sottocontatori per acqua ed energia elettrica. Il riscaldamento è collettivo e tutti i consumi vengono rilevati tramite contatore calorimetrico. Ogni alloggio è dotato di un termostato collegato e regolabile a distanza, che consente di limitare il consumo eccessivo di riscaldamento. Le spese di comproprietà ammontano a 325 euro/mese e l'imposta fondiaria a 1.532 euro/anno. L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Evry (30 minuti in treno per raggiungere Parigi Gare de Lyon) e a 5 minuti a piedi dal centro commerciale Agora. Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Jérémie JUND, allo 0643758850 o via e-mail a j.jund@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jérémie JUND che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC NANTERRE 878 217 959 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 359755 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 118 lotti (). Spese annuali: 3900 euro. Jérémie JUND (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: NANTERRE 878 217 959 - .
