Descrizione
Situata a Opio, a due minuti da Valbonne, bellissima nuova villa contemporanea con 5 camere da letto con bagno privato, cantina, garage doppio, dispensa. Superficie abitabile di circa 300 mq (+ garage 40 mq) su un terreno di 4.800 mq situato in una nuova tenuta recintata di dieci case di lusso. Esposizione a sud, calma assoluta, bellissimo giardino paesaggistico di facile manutenzione, piscina a sfioro su tre lati di 13,5 x 5 metri con sistema automatico di filtrazione del sale. Domotica, tapparelle elettriche centralizzate, riscaldamento elettrico a pavimento, aria condizionata in tutta la casa, soffitto a cattedrale nel soggiorno di 100 mq, grandi vetrate, norma RE2020, raccolta acqua piovana per i servizi igienici... All'ingresso servito da una splendida dogana -porta in legno massello con asse deportato, troviamo sulla destra un wc ospiti/guardaroba, sulla sinistra una bellissima cantina chiusa e climatizzata con porta a vetri. Di fronte all'ingresso si trova la prospettiva della piscina e la vista panoramica sulle colline circostanti. Il soggiorno della cattedrale si apre sulla magnifica cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta. La cucina/sala da pranzo si apre su un soggiorno estivo sotto un pergolato in ferro con cucina estiva (barbecue, ecc.). Dietro la cucina troviamo la dispensa, un locale tecnico e l'accesso al garage doppio attrezzato per veicoli elettrici. La casa offre due camere matrimoniali, una al piano terra a destra del soggiorno con spogliatoio e magnifico bagno con doppia doccia e WC separato. Al piano superiore è presente una seconda camera matrimoniale posta sopra la prima con diversa disposizione e design. Ci sono anche altre due ampie camere da letto con bagno privato sulla sinistra. Uno spazio trasformato in ufficio, che beneficia di un proprio bagno e può quindi fungere da quinta camera da letto. Tutte le vetrate sono integrate a livello del pavimento, pavimenti in pietra, impianto audio interno/esterno, magnifica illuminazione notturna del giardino e della casa.
