Descrizione
In una valle preservata, dove scorre un fiume, castello di 860 m² di superficie abitabile, costruito nel XV secolo e modificato nel XIX secolo, che offre splendidi volumi e molti elementi autentici, con dependance, piscina, spa e annessi su 9,35 ettari di parco, boschi e prati. Al piano terra, un bellissimo soggiorno con pavimentazione in pietra che si apre sul giardino offre una cucina di 54 m² con camino monumentale, una sala da pranzo con camino in pietra, due camere da letto (27 e 22 m²) e un ampio bagno di 20 m² che si apre su una terrazza con spa. Inoltre una lavanderia, una cucina estiva, un ripostiglio... Al piano superiore, con pavimento in parquet di rovere e apertura sul parco tramite una passerella che attraversa un fossato asciutto, si trovano un ingresso di 65 m², un soggiorno con camino in marmo (36,35 m²), una sala musica con camino in marmo (34,4 m²), tre belle camere da letto (da 25 a 30 m²) ciascuna con il proprio bagno con WC, uno studio e una biblioteca. Al 2° livello, con pavimento in parquet di pino, magnifica stanza di 222 m² sotto la struttura a vista, completata da una cucina e da una camera da letto con bagno con doccia e cabina armadio. Gli annessi comprendono uno splendido spazio con patio coperto per pranzi all'aperto e piscina, una dependance con tre camere da letto, un garage, una serra, i resti di una colombaia e piccole tettoie. A 15 minuti da una piccola cittadina con aree commerciali, ospedale, stazione ferroviaria... e a 40 minuti da Poitiers. Prezzo di vendita dell'immobile: 1.278.000 euro. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica: C. Classe climatica: A. Spesa energetica annua stimata per un uso standard: tra 3950 e 5400 euro annui. Prezzi indicizzati al 1° gennaio 2021. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr