Descrizione
Costruire su un pendio. La proprietà è molto tranquilla, ma situata in una posizione comoda, a pochi passi dalla chiesa cattolica di Kalksburg, nell'area protetta del paesaggio di Liesing. La proprietà è dedicata ad un fabbricato (ca. 316 m²), giardino (ca. 1.026 m²) e circa 1.669 m² di terreno boscoso e prato. Superficie edificabile di 316 m2 con zonizzazione WI 4,5 m o WI 3,5 m, costruzione chiusa nella zona di protezione nel cuore di Kalksburg. La proprietà è stata edificata con una vecchia casa. Questo è già stato demolito e smaltito. Collegamenti: elettricità, acqua, fogna. Posizione e infrastruttura: Il bosco direttamente dietro la casa offre uno sfondo naturale e idilliaco e ombra nelle calde giornate estive. Nelle vicinanze sono disponibili strutture pubbliche come autorità, banche, asili, scuole e negozi. Numerose strutture sportive nelle immediate vicinanze consentono anche attività ricreative attive. Rete di trasporti pubblici: Autobus 253, 254 e 255 raggiungibili a piedi. . Il cantiere viene proposto in vendita per euro 1.800.000! Nota: a queste offerte si applicano le disposizioni della legge sull'intermediazione modificata dal BGBN n. 262/96, inclusa la sezione 15 della legge sull'intermediazione. INFORMAZIONI AL CONSUMATORE: Desideriamo informarti che dal 13 giugno 2014, a causa di una nuova direttiva UE, possiamo inviare documenti e informazioni solo se confermi per iscritto che desideri che agiamo immediatamente e sei stato informato sui tuoi diritti di ritiro. INFORMATIVA SULLA PROTEZIONE DEI DATI PER INTERESSATI E CLIENTI: Il regolamento generale sulla protezione dei dati, entrato in vigore il 25 maggio 2018, serve a proteggere la vostra privacy, che per noi è particolarmente importante. La protezione dei dati personali è importante per noi ed è richiesta anche dalla legge. I tuoi dati personali saranno trattati in conformità con la normativa sulla protezione dei dati. Le informazioni e i dettagli si basano sui documenti forniti dal fornitore e non sono garantiti. Ci teniamo a sottolineare che esiste uno stretto rapporto economico tra l'agente e il cliente. L'agente agisce come un doppio intermediario. Costi aggiuntivi: tassa di registro 1,1%, imposta sul trasferimento immobiliare 3,5%, commissione di agenzia 3% + IVA 20%. Desideriamo sottolineare ancora una volta che la commissione di intermediazione è dovuta solo se la transazione immobiliare (ad esempio contratto di acquisto o di locazione) viene conclusa. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <500m Farmacia <500m Clinica <500m Ospedale <500m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo <2.000m Università <5.500m Scuola superiore <8.000m Offerta locale Supermercato <1.500m Panetteria <500m Centro commerciale <2.500m Altro Bancomat < 1.500m banca <1.500m ufficio postale <1.500m polizia <3.000m traffico autobus <500m metropolitana <5.000m tram <1.500m stazione ferroviaria <3.000m collegamento autostradale <4.500m informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap Kalksburger Grazie
