Descrizione
Nel sicuro dominio Clos du Hameau a Rueil-Malmaison, sorge una sontuosa residenza contemporanea di 5 locali, una perfetta fusione di eleganza, comfort e modernità. Su 2.188 m² di terreno, questa residenza eccezionale si estende su 318 m² di superficie abitabile. Dall'ingresso si rivela un'atmosfera accogliente con un ampio ingresso di 19,42 mq. Il piano terra rivela un layout armonioso dove una moderna cucina di 23,61 mq si affianca ad un soggiorno di 56,21 mq, decorato con un camino a legna. Tutti gli infissi sono dotati di doppi vetri di sicurezza. Sullo stesso livello, quattro ampie camere da letto offrono comfort e privacy. La camera da letto principale, di 14,68 m², è un'oasi di pace. Due bagni con doccia e un bagno con WC completano questo piano, dimostrando l'attenzione ai dettagli. Al piano superiore, una camera da letto di 17,54 m² offre uno spazio versatile. Un bagno di 8,74 mq assicura praticità e comodità. Il seminterrato di 71,96 m² offre ulteriore spazio versatile. Situata ai margini della maestosa foresta di Saint-Cucufa, questa struttura offre un ambiente di vita eccezionale. Un giardino ben curato e una terrazza di 44 m² vi invitano a godervi la natura. Sebbene la casa richieda un leggero ammodernamento, le sue condizioni generali sono buone e offre un ottimo potenziale. Sono disponibili due posti auto interni e due posti auto esterni. Situata vicino a scuole, linee di autobus, negozi e ristoranti, questa struttura di lusso incarna eleganza e comfort. Per una visita guidata, contattaci subito. Commissioni incluse del 3,03% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.980.000. Classe energetica C, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.430,00 e € 1.990,00. Le nostre tariffe: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr
