Descrizione
Costruito nel 2022, questo edificio moderno è immerso in una zona tranquilla vicino a Malinska, nascosto in una strada senza uscita e circondato da ville e case vacanza di lusso. La villa di 154 mq su 410 mq. di terreno si sviluppa su un piano terra, un piano primo e una soffitta adibita a deposito. Il piano terra è composto da un ingresso, una zona lavoro, un bagno, una cucina con zona pranzo, un ampio soggiorno e un ripostiglio che ospita la caldaia o una zona lavanderia. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta e su un giardino dotato di piscina, jacuzzi, doccia esterna e zona barbecue. Il primo piano ospita quattro camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno in comune. Tre camere da letto offrono l'accesso ad una terrazza con splendida vista sul mare. La struttura dispone di riscaldamento a pavimento o pompa di calore, oltre ad aria condizionata di qualità in ogni stanza e nella zona giorno. L'isolamento termico della facciata e gli infissi in PVC di alta qualità garantiscono l'efficienza energetica. Attualmente utilizzata come casa vacanza, la villa gode di tassi di occupazione superiori alla media durante tutto l'anno. La distanza dalle spiagge più vicine e dal centro di Malinska è di 1.300 m. L'immobile viene proposto in vendita completamente arredato e corredato. Rif: RE-U-28433Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.