Descrizione
APO IMMOBILIER vi propone nel comune di Gignac-la-Nerthe, vicino a tutti i servizi e alle scuole (stabilimento privato Saint Louis e Collège Le Petit Prince a meno di 10 minuti a piedi), in una zona tranquilla e su un terreno recintato di 800 m2, una tradizionale casa indipendente T5 in ottime condizioni, costruita nel 1982 e che offre 140 m2 di superficie abitabile. Si compone al piano terra da un comodo ingresso che serve * un'ampia cucina semiaperta di 18 mq, * un ampio e luminoso soggiorno di 34 mq con stufa a pellet, prolungato da una gradevole veranda di 18 mq esposta a Sud Est * e la zona notte composta da 3 camere da letto, una di 22 m2 con spogliatoio, bagno con doccia e WC separato. Sempre al piano terra troviamo anche un secondo bagno ed una lavanderia. Un mezzo piano offre una quarta camera da letto di 10 m2 con la sua terrazza privata. L'esterno dispone di diverse terrazze, una cucina estiva aperta con barbecue, una piscina fuori terra in legno 3,5*2,8 m. e un piccolo annesso di 13 mq da ristrutturare. La casa, la cui facciata è stata recentemente ristrutturata, è dotata di diversi recenti impianti di climatizzazione reversibile integrati dalla stufa a pellet, infissi in PVC doppio vetro e tapparelle elettriche. Classe ENERGETICA = C / Classe CLIMATICA = A. Spesa energetica annua stimata compresa tra € 1010 e € 1450. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1 gennaio 2021. Commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisks: Stai cercando la tua futura casa a Gignac per ospitare la tua famiglia?... Non esitate a contattarci senza indugio per qualsiasi informazione aggiuntiva informazioni o visita a questa casa. APO IMMOBILIER, l'agenzia che si prende cura del tuo immobile!
