Descrizione
Venite a scoprire questo magnifico fienile ristrutturato che offre una generosa superficie abitativa di 434 m² distribuiti su due livelli e più di 2 ettari di terreno. Rimarrete incantati dalla magnifica sala principale di 135 mq con un bellissimo camino ad angolo e un'altezza vertiginosa del soffitto. Con 7 camere da letto e non meno di 5 bagni, questa struttura offre uno spazio abitativo ampio e confortevole per tutta la famiglia. Immerso su 2 ettari di terreno con sorgente e accesso al fiume, questo grazioso edificio vi invita a godere di un ambiente ricercato immerso nel verde e non trascurato, a soli 25 minuti da Aurillac. Sebbene risalga al 1850, questa residenza è stata rinnovata da allora, preservando il suo fascino antico e offrendo allo stesso tempo comfort moderni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquisire una residenza di carattere in un ambiente rurale, qualunque sia il vostro progetto: residenza principale, residenza secondaria, casa familiare, bed and breakfast o progetto gîte. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica G, Classe climatica G Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2022: tra € 11.630,00 e € 15.790,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale (attività individuale). Il vostro consulente LA MARONNE IMMOBILIERE: Florent Liadouze Agente commerciale (impresa individuale) RSAC 892896523