Descrizione
Villennes-sur-Seine (78670), a 15 minuti a piedi dalla stazione, in una residenza protetta, bella casa contemporanea ristrutturata del 1990, che offre 8 vani principali per una superficie abitabile di 265 m² (306 m² utili, escluso garage) . Comprende 5 camere da letto e una piscina esterna riscaldata, il tutto su un terreno pianeggiante, recintato e alberato di 1.000 m². Al piano terra, un ingresso conduce ad un ampio open space comprendente un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina, per un totale di 70 mq e aperto sul terrazzo e sul giardino. C'è anche una camera da letto, un bagno e una toilette. Al piano superiore, completamente pavimentato in parquet, una master suite con bagno, cabina doccia, WC e spogliatoio, oltre ad altre 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno e toilette separata. Il secondo piano offre un ampio locale di oltre 50 mq, con soffitti alti, che può essere convertito in sala giochi, ufficio o camere da letto aggiuntive. Il seminterrato di 71 mq è adibito a palestra, garage per un veicolo (2 possibili) e cantina. Il giardino, interamente recintato e alberato, è arricchito da due ampi terrazzi che permettono di sfruttare appieno la piscina riscaldata, protetta da una tapparella. Tra i servizi troviamo il cancello sicuro del residence con controllo remoto degli accessi, cancello automatico e porta del garage della casa, caldaia a condensazione a gas Viessmann di 2 anni, riscaldamento a pavimento al piano terra e al 1° piano, un recente ristrutturazione, recenti persiane in alluminio, recente pompa di calore per la piscina, impianto di irrigazione automatica del giardino, fibra ottica e allarme. Per quanto riguarda l'istruzione, la casa si trova nella zona degli asili nido di Chèvrefeuille e delle scuole primarie di Saint-Exupéry. Vicino al liceo internazionale di Saint-Germain-en-Laye, Notre Dame de Poissy. In termini di trasporti, l'accesso rapido alle autostrade A13/A14 è un vantaggio, così come la linea J Parigi-Saint-Lazare, raggiungibile in 23 minuti dalla stazione. Inoltre, la futura RER E prevista per il 2026 offrirà l'accesso a La Défense in soli 19 minuti. Tariffe incluse del 3,5% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.430.000. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 3.020,00 e € 4.150,00. Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare Emphasis real estate su:
