Descrizione
"Incantevole casa di campagna con giardino bucolico a Choisel Benvenuti in questa caratteristica casa immersa nell'incantevole villaggio di Choisel. Con la sua atmosfera calda e le sue caratteristiche uniche, questa struttura offre un ambiente idilliaco per coloro che cercano una tranquilla vita di campagna approfittando della vicinanza di Chevreuse e i suoi servizi.Entrando nell'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e familiare.Il piano terra comprende una cucina pranzo con retrocucina e cantina a volta, ideale per gli appassionati di vino.Il soggiorno della cattedrale offre uno spazio ampio e luminoso, perfetto per rilassarsi con la famiglia.Una comoda camera da letto, un bagno e una toilette completano questo livello.Una prima scala conduce ad una seconda camera da letto, che offre privacy e comfort.Dalla cucina, una seconda scala conduce ad un disimpegno, un soppalco versatile che può essere utilizzato come ufficio o camera per gli ospiti e una camera da letto aggiuntiva, offrendo possibilità di disposizione flessibili per soddisfare le esigenze della vostra famiglia. Vero vantaggio di questa casa, il suo giardino bucolico, immerso nel cuore della foresta, finirà per sedurti e affascinarti. Immagina di goderti le miti serate estive ammirando la natura circostante. Una serra e una casetta da giardino aggiungono un tocco di fascino a questo spazio esterno, mentre l'accesso diretto alla foresta vi invita ad esplorare i pittoreschi sentieri a portata di mano. Una cantina con relativa sorgente completa questa proprietà. Questa casa offre una perfetta combinazione di carattere, comfort e natura, creando una vera oasi di pace dove fiorire. Non perdere questa opportunità unica di diventare il proprietario di questa casa unica a Choisel. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso." DPE: D (227 kWh/m2/anno), GHG: B (7 kg CO2/m2/anno). "Importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1799 euro e 2435 euro". Prezzo della casa 475.000 euro Commissioni: 4,40% IVA inclusa spese a carico dell'acquirente ovvero 455.000 euro escluse le spese Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Naima BELKACEM allo 0607066979 o Jocelyn MERCIER, allo 0749796050 o via e-mail all'indirizzo j.mercier@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi.Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Jocelyn MERCIER che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC Versailles 894 912 070 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 359347 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 4,40% incluse imposte a carico dell'acquirente.) Jocelyn MERCIER (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Versailles 894 912 070 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr
