Descrizione
IMMOBILE: Questo squisito condominio è concepito come una “casa nella casa” e trasmette una sensazione di vita incomparabile. Situata nel cuore del West End meridionale, questa casa beneficia di una posizione centrale di prima classe che offre brevi distanze dall'Alte Oper e dal vivace centro della città. Qui potrete godervi la vibrante vita della metropoli senza dover rinunciare alle comodità di un rifugio tranquillo e privato. Ciò che rende speciale questa proprietà è la sua dimensione con circa 379 mq. di superficie abitabile disposta su tre livelli. Questa generosa metratura offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa e ti permette di realizzare la casa dei tuoi sogni senza compromessi. L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato dalla massima qualità. Il design moderno incontra l'eleganza senza tempo, creando un'atmosfera elegante e accogliente allo stesso tempo. Ogni stanza è stata attentamente progettata per creare un'esperienza abitativa armoniosa che stimola i tuoi sensi e migliora la qualità della vita, e l'appartamento vanta anche un giardino sorprendentemente spazioso e che richiede poca manutenzione, una vera rarità in mezzo al trambusto urbano. . Questo rifugio verde invita a trascorrere ore rilassanti all'aria aperta e offre ai bambini uno spazio sicuro per giocare ed esplorare. PARTICOLARITÀ: Pavimentazione in parquet “Doussie” (appena posato al piano seminterrato) al piano terra e al piano interrato; moquette di alta qualità nelle camerette dei bambini; Cucina attrezzata Siematic con 2 forni e microonde della Gaggenau, lavastoviglie Miele (ca. 3 anni), grande frigorifero con congelatore (ca. 3 anni); Aspiratore Gutmann; armadi a muro di alta qualità nel disimpegno al piano terra e al primo piano, nello spogliatoio al primo piano e nelle camere dei bambini, porte interne alte con telaio a scomparsa, tapparelle elettriche; faretti da incasso a soffitto; riscaldamento a pavimento; le porte-finestre sono tutte dotate di serratura; camino, impianto d'allarme, WC ospiti, due ripostigli, ca. 250 mq giardino esclusivo, ampia terrazza, ampio balcone, un posto auto duplex in garage interrato (con due posti auto), cantina INFORMAZIONI SULLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Attestato di Consumo Energetico, 91 kWh/(m²·a ) , C, gas, anno di costruzione 2002 VARIE: La commissione ammonta al 2,975% incl. IVA del prezzo di acquisto ed è dovuta dall'acquirente alla conclusione del contratto di acquisto. I dettagli forniti sopra si basano su informazioni fornite da terzi. Peters & Peters Sotheby's International Realty non si assume alcuna responsabilità per la completezza e l'accuratezza di tali informazioni. Nel caso in cui abbiamo suscitato il tuo interesse per questa splendida proprietà, chiama Susanne Roecken presso il nostro ufficio di Francoforte o scrivici un'e-mail.
