Descrizione
CASA SIGNORILE DI CIRCA 350 M2 IN POSIZIONE TRANQUILLA IN MEZZO AI VIGNETI + GITE + UNO SPLENDIDO PARCO DI CIRCA 1,5 ETTARI Tipico complesso del Quercy composto da una magnifica casa padronale in pietra risalente al XIV secolo. L'interno è in linea con l'epoca ma ovviamente ristrutturato con gusto, bellissima la scala a volta rinascimentale, riscoperta durante i lavori di ristrutturazione, di pregevole fattura. Al piano terra, le stanze a volta conferiscono grande fascino, con il suo soggiorno di circa 58 m2 e il suo camino in pietra con un nuovo polyflam, una magnifica cucina, anch'essa separata, a volta, molto moderna e molto ben attrezzata, con accesso e vista sulla terrazza. Al piano inferiore, un bagno con doccia molto spazioso di circa 14 m². Al 1° piano, una prima camera da letto di circa 23 m2 con la sua magnifica suite padronale, un bagno. Un corridoio conduce a tre camere da letto di circa 10 m² per la più piccola e di circa 16 m² per le altre due, uno studio di circa 9 m², un bagno con doccia e un WC. Al secondo piano, un pianerottolo di circa 25 m2 che può essere convertito in ufficio, una quinta camera da letto di circa 15 m2 con un ampio spogliatoio di circa 10 m2 e una soffitta non convertita. Questa bella residenza dispone anche di un gîte indipendente di 60 m2 al primo piano, completamente ristrutturato, con un magnifico soggiorno molto luminoso che si apre su una cucina aperta e attrezzata, due camere da letto, terrazza con una bella vista sulle vigne e giardino privato. Al piano inferiore dello stesso edificio, le cantine a volta, un tempo forno per il pane, una cantina per il vino, il tutto ampliato da una seconda cantina a volta che può anche essere trasformata in un gîte a un piano. Un altro edificio attualmente ospita un garage per due veicoli, un orto vi accoglie tra i suoi alberi da frutto e il suo pollaio, una sensazione di serenità vi invade. Questo set si affaccia su uno splendido parco alberato, un piccolo muro separa la piscina e le consente di godere di una bellissima privacy, con una pool house molto ben integrata. Le scuderie e il vecchio fienile sono ideali per creare un luogo di attività (seminari, sala ricevimenti, ristorante, perché questo borgo non ne ha uno e i vigneti di qualità che lo circondano meriterebbero un luogo di ricevimento per la condivisione, la degustazione di vini o la gastronomia). Luogo ideale per una casa di famiglia o per un progetto commerciale. Prezzo: 1.102.500 euro spese acquirente 1.050.000 euro escluse commissioni o 5% Contattare Agence Larroque: 05.63.22.87.61